把人帶到目的地后，馬中人問“蘇小哥，你看看這里怎么樣？”

池非看了一下面前這塊地，只見到處都是燒過的痕跡。滿目蒼夷，殘垣敗瓦，形同廢墟。

據馬中人介紹，這里原本是京城一戶有錢人家的祖宅，已經傳了好幾代。

可是十年前因為發生火災，把整幢房子都給燒掉了，只留下這塊廢墟一般的空地。

池非粗略看了一下，這塊空地大概有兩畝地那么大，也就是一千三百平米左右。換算成四合院的話，應該是一個三到四進的房子。

在四周轉了一圈后，池非問“馬中人，這里干不干凈？有沒有什么不好的傳聞？”

馬中人明白他的意思，馬上回答道“蘇小哥請放心，你我已經合作這么多次，我是不會騙你的。

當時發生火災的時候，那一家人連下人都逃了出來，沒有人燒死在里面。

火災的起因，大概是因為屋里有人用蠟燭的時候不小心把東西給點著了，才釀成大火。

這么多年來，周圍鄰居也沒有聽說過有什么怪事發生，你不信的話可以去附近打聽一下。

但這里畢竟發生過火災，很多想買地建房子的人覺得這里不吉利，所以大多只是過來看看就沒下文了，于是這塊地就一直空著。

如果你不喜歡這里的話，我再幫你去留意一下有沒有更合適的地方。

不過說實話，京城這地方寸金寸土，到處都住滿了人。想再找到這樣一塊又大又便宜的空地，實在不容易。”

“屋主為什么不回來重建房子？”

“不瞞你說，屋主也覺得這里不吉利，所以就在外面另外買了房子，于是就想把這塊地出手。”

“對方要價多少錢？”

“開價六千兩三百銀子。”

池非想了一下，這么大的地方只要六千多兩的確很便宜。如果按照附近周邊地區正常地價，至少要加三分之一以上。

假如這塊地是在內城里面的話，別說六千兩，就算幾萬兩都有大把人搶著要。

京城的格局就是這樣，越是挨近皇城中心就越貴。

這就跟現代北京的一環、三環、五環的樓價相差巨大一個道理。

“行吧，老規矩，你去幫我砍砍價，能砍下多少我給你砍出來的差價一成。”

“行，我這就去幫蘇小哥你去問問屋主。”馬中人頓時眉開眼笑地應了下來。

一開始他是看在陳帳房的面上才幫這小哥的，收的中介費也是最優惠的。

但經過幾次合作后，他是越來越欣賞這位年紀輕輕就有本事不斷置業的少年。

更難得的是他做事爽快，為人大方。

只要對他以誠相待沒有任何欺瞞，他不僅中介費給足，而且還經常多給一些茶水錢，是那種非常難得的好客戶。因此馬中人最喜歡跟他合作。

果然有錢好辦事，在馬中人的努力下，把價錢硬生生地砍成了五千八百兩。

雙方在辦理好過戶手續后，池非也很爽快地另外付給馬中人一成砍價費，雙方再次合作愉快。

拿到地契后，池非立刻找來一批聲譽好手藝佳的工匠把整塊地清理干凈，然后按他所畫的圖紙進行建設。

所謂用人不疑，疑人不用，池非也沒有整天留在工地里監工，最多就是每天過來看一下，待上個把時辰就走了。有時還會特意叫大牛送些水果或點心過去慰勞那些工匠。

由于池非給的工錢優厚，而且又會做人，所以工匠們頗受感動，做得分外下功夫。

張小娥和大牛以為當家買這塊地是想建成鋪子出租，所以并沒有多想。

但隨著整幢建筑逐漸成形，他們卻發現這建筑怎么看都不像是普通的四合