成一片，還要求搬遷速度，整個蓉城適合項目投資的地方，也只剩下五個地點。

接下來，雙方人員繼續商談項目合作的其它細節問題。

“正常營業后三年，減按10的稅率征收企業所得稅，這是我們蓉城政服給予最大的優惠了。”

商城投資不同于工業或科技型投資，商城投資耗費的是本城的消費潛力，實際上沒給蓉城增加什么gd。

工業和科技類型，每年可以能向內不斷地輸送人才和資金，增加稅收。

像蘇城的服裝工廠，得到的優惠政策就非常大，企業所得稅實行“二免三減半“的優惠。

并不是說投資越大，得到的優惠就一定大，這個最主要的是要看能為一個城市帶來什么影響，在什么層次的城市，最歡迎的，莫過于高科技類型，納稅多；其次是無污染的密集型工廠，大量的工作崗位。

總結就是，稅收或人口。

稅收多了，政服就有錢搞城市基建；

人口多了，就能帶動本地消費，促進各行各業發展，也是一個城市繁榮的重要指標。

否則，一個城市再有錢，但人口越來越少，最后只能落一個空城。

有些城市的工業區，還設定了準入型標準，比如溫市的濱海新區工業園，年產值不低于一億元的工廠才可以搬進工業園，指的是單個工廠基地，而不是公司所有業績。

住宅開發，有些城市同樣設定了門檻，一些小的建筑公司可能就沒有能力招標土地。

有錢買地，但捂著不開發，政服是不歡迎的。

蓉城政服不得不重視神石集團的高端商城綜合體，國內首創，做好了，能帶活一個區的經濟，甚至能成為一個城市活生生的招牌，留住高端人才。

這個綜合體投資一兩百億元，但蓉城政府重視神石集團，看重它那恐怖的吸金能力，錢多了肯定想辦法搞投資。也許這個項目合作好了，陳石可能還會進行其它的投資，這可不是什么一次性買賣。

而且，神石集團也是一個非常有信譽的超級納稅公司，值得合作。

張倩看向老板，這事還得讓老板來最終拍板，如果條件不好，她直接拍板不同意了。

陳石左手輕中指和食指來回敲下桌子，沉默了一下，開口點頭“行，這個沒問題。”

正常企業所得稅是25，能減到10，已經是非常大的優惠了。

他的高端城市綜合體說到底還是房地產開發，若是投資十來億，估計一點優惠都沒有，連土地都是公開競爭拍賣。

一個上午時間，主要商談了投資的優惠政策。項目地址只是初步定在東湖公園附近，沒有正式簽字之前，最終落地都有可能改變。

具體的購置土地費用，要到現場考察，接下來的工作，陳石就交給部下去完成了。

三天后，項目確定落到第二片區域，土地購置費用大概需要花七十億元，首批土地款十億元，二月份之前，需要再繳納15億元。剩下的土地欠款，需要在一年內繳納完。

那片區域，需要搬遷的工作由政服來負責處理。

也幸好，項目位置上，需要搬遷的住宅僅有幾十戶，與住戶初步溝通沒什么問題，否則談判工作非常漫長。

神石集團需要往政服指定的帳戶打進十億元，用于項目前期工作。

一個大項目，把陳石所有的資金都抽空，錢來錢去錢又空，錢如雨來又如風，陳石感覺一下子又回到了解放前，就差吃皮了。

這個大項目，陳石非常期待，真想正式投產營業之后，集團能達到什么樣高度。

不僅是他，集團所有高層，還有參加談判的政服人員，都非常期待。拉鋸戰進行了一個多月時間，蓉城的領導也長長舒了一口氣。

項目確定，神石集團開始公開招標，同時