偏愛的購物地點。

商圈中也不乏大型商場、酒店等。

陳石又問“那里的商鋪怎么樣?

我想咱們第一批商鋪那里應該有，頭一槍，一定要打響。”

“老板，我們一定要租火爆的商鋪嗎？

商鋪空位置肯定很少，轉讓費很高，十多平方的旺鋪轉讓費，少則幾萬，多則十多萬，要是面積大的，轉讓費要數十上百萬。”

霍明有些不理解，老板為什么一定要玩那么大。

一家店鋪弄下來，租金加其它，看他的架勢，沒有一兩百萬玩不了。

讓他去談判的話，肯定有點發虛。

陳石聽完霍明的話，有些發愁。

如果想要人家的旺鋪，人家肯定要宰他一頓。

要不然，人家還在賺錢，雖然賺得少，但不給錢，干嘛把店鋪轉讓給你。

沒錢，憑什么？

因為大多跟房東簽的合同都有押金，如果退租，租客是拿不到押金的，少則一個月的押金，多則兩個月的押金。

那里的鋪面，十多平方的旺鋪，月租金怎么也要萬把塊，多則兩萬。

再加上裝修費，退租后是拿不回來的，如果賺不了什么錢，就想嫁接到下一個租客，順便賺一筆。

如果真的是旺鋪，人家本來一年利潤就有幾十萬，給對方幾十萬元都不會轉租的。

人家本來是一只天天下金蛋的母雞，你卻想用普通價格買母雞的雞肉。

開什么國際玩笑！

總之，能租的，只能是生意虧的鋪面，或者位置偏差點的。

位置好，生意好不一定就能賺錢，畢竟位置好的鋪面，租金高得離譜。

有些位置，十多平方的鋪面，月租金能達到兩三萬塊！

但是一個月毛利能有兩三萬，能說生意不好么，但交了房租，那就是虧本了。

當然，也有不要轉讓費的。

不過，租金會偏高一些，那是原租客虧本，承受不了高的租金，早點止損，寧愿不要押金也要退租，等的時間太長，又沒有人接手。

無人接手，那是因為房東要的租金太高，并不是攤位不好，看上這種攤位的肯定有很多商人。

陳石思索了下，說“你先找找吧，那種商圈，轉讓費避免不了，位置偏點沒事，租金高也沒事，但面積一定要大，至少二百五十平方，夠空曠，周邊人流過得去。”

霍明理解，一邊記錄點頭著，公司的鋪面生意異常火爆，若是地方太狹窄，成交率不會很高。

但上二百五十平方的鋪面可不好找，其中想轉租的難上加難。

不過，這些困難他都得克服。

他不去找，難道讓老板去找么。

開什么玩笑。

如果那樣，他離下崗也不遠了。

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