蘇心怡和程梓都是實干派，說去實地考察，當天下午兩個人便真的一起去了，蘇心怡從裴浩遠那里問到了詳細地址，和程梓坐車按地址到了地方。

門市房位于一所大學的旁邊，和大學只隔了兩條馬路，從大學的校門出來到門市房步行只要七八分鐘的時間，這個距離實在是不能算遠，而且蘇心怡發現附近商家不少，除了她們要租的那一家，其余的都在開門營業。

不僅如此，在門市房的周圍還有幾個很大的居民區，雖然都是老小區，但也正因為如此，生活氣息很濃，據蘇心怡觀察附近的老人和小孩有很多，但中學和小學卻相隔有一段距離，離門市房稍微遠了一些，但這并不會影響門市房的生意，畢竟只要離居民區近，那么中小學學生的生意也是會兼顧到的。

門市房位于一個很大的小區外面，同一條街上有足足二三十家店鋪，大多以小型的飯店為主，還有兩家水果店和一家理發店，便利店也有兩家，但兩家便利店分別位于街頭和街尾，便利店里面也是賣一些面包點心的，價格也便宜，但好在并不是主營業務。

蘇心怡和程梓兩個人從街頭走到街尾，就見這條街上的行人很多，雖然只是這么走一走，她們兩個也能感受到這條街上的店鋪生意都不錯。

蘇心怡對程梓說道：“你有沒有發現這條街上沒有面包店，雖然便利店里面也賣一些面包點心，還有咖啡什么的，但都是兼賣，所以如果在這里開面包店的話，我們幾乎是沒有競爭對手的！”

程梓點了點頭，說道：“這里離大學這么近，按道理來講應該是有面包店的，大學生可是很喜歡面包點心的呀，怎么會沒有呢，難道沒有人發現這里的商機嗎？”

蘇心怡搖了搖頭，說道：“怎么可能沒有人發現呢，我估計可能是大學里面有面包店，或者食堂會賣一些現做的面包點心，學生們如果能在校園里直接解決，那么肯定是不會出來特地買面包點心的，除非是出門的時候路過！”

程梓點頭說道：“嗯，就像咱們學校似的，要不是咱倆出來開面包店，那么估計要是能在校園里面解決，那也懶得動了，肯定是不會特地跑出來的，有跑來跑去的時間，還不如多看會兒書呢！”

兩個人決定進大學里面去看一看，考察完了外面的街道，怎么也要進大學里轉一轉的。

她們兩個人本來就是大學生，自然是學生的模樣，進入這所大學也沒人攔著她們。

她倆在校園里面轉了一圈，發現這所大學不小，里面有好幾個食堂，而每個食堂都在賣面包和點心，這和她們兩個剛才預計的一樣，面包點心這些如果學生們能在校園里買到，肯定是不會特地跑出來買的。

不過那幾個食堂里面賣的面包和點心都是最簡單的，就是為了解決學生們的生活必需，而不是走的特色產品，嚴格來講和綠色健康面包店的產品并不重合。

兩個人在校園里面轉了一圈之后，又出來在學校的周邊轉，這回她們倒是找到好幾家面包店，其中還有兩家靜安面包房，不過幸運的是這幾家面包店并不在門市房所處的那條街上。

兩個人轉了一大圈，都走得有些累了，又回到了門市旁的外面。

蘇心怡說道：“競爭是有的，要想完全沒有競爭那是不可能的，但起碼在這條街上，咱們要是開面包店的話會是唯一的一家，這種情況也就算是最好的了！”

兩個人向里面望去，門市房的玻璃門是鎖著的，里面空空蕩蕩什么都沒有，但從面積上看足足有一百二三十個平方，這可著實不小了！