開始慢慢說道：“大人，我們的方案簡單來說就是拍賣城內土地籌錢修城墻。如果我們建一座周長十六里的城鎮，城內土地面積大約有六千五百畝，根據規劃，其中我家的城內土地有一千畝，其它的土地都是附近百姓的田地。首先由官府出面協調，我們兩家按當前市價每畝十兩銀子的價格買下規劃內的城內土地?！?

“其中的五百畝土地作為州衙派駐各機構的辦公用地，由我們兩家出資建設。另外的五百畝建成普通住宅，用于安置現在村中二千戶百姓。然后再拿出五畝作為道路規劃用地和公共設施用地。以上兩項都由我們兩家出資建設。作為回報，剩余的五千畝土地，官府允許我們對外銷售，銷售土地所得銀兩用于城墻建設和城內三項的建費用。這樣州衙不用出資，只需征調五萬民夫工匠即可?！?

梁文盛聽完何志遠陳述后，沉思一會說：“你們所說的這個方案倒也可行，不過賣掉土地的百姓以后如何生活，你們可曾有妥善解決辦法？”

“這五千多畝的土地屬于一百四十多戶百姓，我們計劃在那五百畝的道路規劃用地中，建五百間沿街商鋪，按照每戶所賣土地的比例分配給這些百姓。另外每家優先按排一到三名家人到各作坊工作，這樣就能保證他們生活無擾?！?

“好，這個方案確實可行。不過城內五千畝的土地所賣銀兩是否夠各項費用？切不可因缺少銀兩半途而廢?！绷何氖⑻岢鲆粋€非常關鍵的問題。

對于這個問題，他們也反復討論過。據周老板介紹，像南北直隸及周邊的城市，城內土地奇缺，簡直到了寸土寸金的地步。且不說南京城內，就是南京周邊的常州、鎮江、揚州等地的城內土地每畝都到了五千兩銀子的價格?，F在何家村有作坊四五處，正在規劃中的作坊更多，山東省內大大小小的商賈經常來來往往，各種商鋪也開始出現，逐漸形成了一個商業城鎮，以后的發展更是不可限量。所以保守估計每畝一千兩的價格肯定好賣。

這時周緒?；卮鸬溃骸斑@一點請大人放心，我們商家最重一個信字，既然我們答應下來，就不會食言，千方百計將它建成?！?

“好，本官相信你們?！绷捍笕苏f道，接著又問：“這城內的規劃可有圖紙？”

何志遠早就準備好圖紙，他拿出圖紙，雙手遞給梁大人：“這是我倉促而作，請大人過目?！?

梁大人接過圖紙，起身將圖紙鋪在身邊的桌上，眾人也都圍桌而立。何志遠介紹道：“大人請看，這座城有南北兩個城門，官道從城內穿過。城門打開時，來往行人可從城中穿行，城門關閉時，可從兩邊繞行。官道兩邊的作坊全部搬遷到城西，留出的空地作為商業用地，將在道路兩邊建設各種店鋪。城東是居住區和官府派駐機構、學館、城隍廟、集市等。”

“這一空地是作什么用？”梁文盛指著一處空地問。

“這十畝土地是為將來的自來水廠預留的。城的外面還有一處污水沉淀凈化池，用來處理各種生活污水?！?

“這倒是稀奇，你能具體說一說嗎？”梁文盛問。

何志遠回答道：“既然要新建一座城鎮，就要超前一些。這座城以后每家每戶都將在地下鋪設自來水管道，以后吃水不用再挖進了，只需擰開水龍頭，水便會自動流出，所以叫自來水。除了自來水管道。地下還有污水管道，各種生活污水將從地下管道中排水，流入城外的沉淀池，沉淀凈化后再流入河中。”

梁大人腦袋再次短路，水龍頭是什么？自來水又是從哪里來的？滿腦子問號，一臉懵......