為了盡快的樹立有說服力的標桿項目，謝廖沙并不打算去找一塊空地建設一座嶄新的廉價公寓小區，因為這個周期實在是太長了，起碼需要一年的時間才能夠看到成果，這種效率恐怕并不能讓安德羅波夫滿意，很可能工程干到一半自己就被發配到西伯利亞去了，如果真的這樣可就得不償失了。

所以謝廖沙決定在莫斯科市內找一些廢棄的大樓作為框架，只要投入一點小錢稍加改建，只要幾個月就能夠對外出租了，這樣見效更快，資金回籠的也更快，是最理想的實施這項計劃的方式。

符合謝廖沙需要的這些廢棄樓房其實并不少，其實從赫魯曉夫時代開始經濟逐漸擺脫了斯大林時期的計劃經濟的束縛，經濟開始逐漸向好，那時候莫斯科就開始了大規模的市政建設，等到了勃總上臺的時候，為了彰顯國家的富強，建設的攤子就鋪得更大了，莫斯科老城區周邊的一些地區立刻變成了大工地，力圖將莫斯科建設成為一座可以媲美紐約和倫敦的超級現代化的大都市。

雖然這個愿景很好，但是首都的建設是一個長期的工程，在這一階段之中，尤其是近幾年，由于奧運會和阿富汗戰爭的巨額開銷，蘇聯政府不得不將財政預算向這兩個方向傾斜，在加上蘇聯近幾年的經濟發展開始出現了停滯不前的現象，首都莫斯科很多雄心勃勃的建設工程都因為資金短缺開始停了下來，為莫斯科留下了為數眾多的爛尾樓。

現在這的爛尾樓簡直就成了犯罪分子們的天堂，很多無家可歸者，黑幫分子，從鄉下來莫斯科討生活的乞丐都將這些爛尾樓當作了自己的住處，于是爛尾樓越是集中的地方，越容易成為罪惡的溫床。伊萬科夫和哈桑這些離開監獄的律賊們正式依附于這種條件才生存了下來，并且逐漸發展壯大起來，成為莫斯科地下勢力之中的佼佼者。

謝廖沙已經決定了自己的計劃了，那就是挑選一些條件合適，地理位置優越的爛尾樓。運用互助會的資金將這些爛尾樓改造成為舒適的適合年輕人和新婚夫婦生活的小戶型公寓，然后用低廉的租金將這些公寓出租出去。在這一過程中，通過建設和維護這些公寓所產生的一系列的現金流水，想方設法的將一些見不得光的錢合法的送到國外去。

初步的計劃已經確定了下來，剩下的則是執行了。謝廖沙親自起草了一份計劃書交給了納斯佳，讓她稍加潤色之后在謝廖沙約見市的工業企業團組織負責人的時候將這份計劃公布出來。

納斯佳這一段時間以來也是同樣的無所事事，現在謝廖沙終于恢復了當初在高爾基市的時候的那股干勁，這讓納斯佳終于放下了心來，要知道謝廖沙作為納斯佳的大老板，兩人的仕途可是綁在一起的，真的是一榮俱榮一損俱損，而納斯佳這個沒背景的小城市里走出來的姑娘，想要在首都干出一番大事業的話，必須依靠一位有能力有背景的上司，目前看來謝廖沙絕對是一個不可忽視的政壇潛力股。

在這種關鍵的時刻，納斯佳可是一點都不敢耽誤謝廖沙的事情，她熬了幾個通宵將謝廖沙的計劃書加以補充，并且盡最大的努力盡量去聯系莫斯科地區的那些基層團委負責人們。

也許是因為納斯佳的努力，也許是哪些下面的團委干部們很想見一見這個從高爾基來的信任團委副書記到底是什么樣。納斯佳所邀請的那些人最后幾乎都到了，謝廖沙本想安排莫斯科市團委的工作人員去接待這些人，但是不知道為什么，那些答應的好好的家伙，居然第二天一大早玩失蹤，提前預定的開會地點也無緣無故的被別的單位占用了，謝廖沙心里默默的記下了這一切，他明白現在的團委還沒有人把他這個外地人當作一回事，所以謝廖沙不得不求助于內政部的好朋友丘爾巴諾夫，他發誓有朝一日一定要在莫斯科團委來一個大換血，把這些暗中下絆子的家伙清理出自己的地盤。

幸虧謝廖沙應對