租金并不高，這樣一來資金的流動性就會變的很差。銀行都是負債經營，一旦國家銀行為了抑制通脹回籠資金提高利率，你的融資成本就會大大增加，萬一你的融資成本與租金收入持平甚至超出這個水平，我恐怕這里又將是一塊塊的爛尾樓！”索布恰克看著謝廖沙，表情嚴肅的回答道。

謝廖沙聽到這里已經完明白了，自己確實想的過于簡單了。國家銀行的利率不是一成不變的，一旦向索布恰克教授所說的那樣，自己這一套看似完美的體系就會瞬間崩潰。到時候自己就會成為失敗的替罪羊，后果簡直不堪設想。經濟上的事情果然還需要專業的人才，不是自己這種半吊子玩得轉的。

“老師，那我應該怎么辦？”謝廖沙懇切的問道。

“如果按照我的想法，最好的辦法就是加快資金的流動性，住宅屬于重資產，變現的速度實在是太慢了，而且資金消耗的速度驚人。一旦你的資金鏈出現問題，造成大面積停工的話，所產生的社會影響也十分的惡劣。這會讓你處于十分危險的地步！老百姓所需的無非就是衣食住行，我建議你不妨從居民的日常消費品供應入手，先不要急于將資金投入到你的工人新村項目里。”索布恰克教授建議道。

謝廖沙聽到這里已經都明白了，自己完就搞錯了主次的方向，雖然對于莫斯科的工人們來說，住上滿意的房子是所有人的夢想，可是就算是工廠里分配的火柴盒依舊是可以住人的，老百姓最離不開的還是每天都必須的那些商品，比如伏特加，各種食品，普通的服裝等等。這些東西老百姓每天都要用，可是國營商店里供應不足滿足不了大家的需求，這才是癥結所在。

謝廖沙長嘆一口氣，心中暗想搞了半天還是回到了起家的走私生意上了。不過現在當務之急還是要把索布恰克留下來。

“老師，您還是再考慮一下就任行長的事情吧！”謝廖沙懇求道。

“話都說到這個份上了，我還能夠不答應嗎，我隨時聽候安排！”索布恰克干脆地說道。