覺。

做房地產(chǎn)銷售的，窮人、有錢人、普通人和官面的人，只要做上一段時間，能見到太多太多，但凡能干出點業(yè)績來，眼光絕對不差。

男銷售先沖倆中年人笑著說道“歡迎光臨。”

接著，迎上呂冬和宋娜“歡迎光臨。”

他主動為四個人拉開大門，但進了門，不再管倆中年人，重點接待呂冬和宋娜。

這里是魔都，全中國的經(jīng)濟中心之一，什么樣的人沒有？二十歲的小情侶過來買房子，不罕見。

呂冬不廢話，直接說道“我過來看菊園房子的。”

宋娜不說話，拉著呂冬手跟在旁邊，只是在男銷售員遞過來相關(guān)材料時，就接下來認真仔細的看。

售樓處很大，有單獨隔開的獨立接待處，男銷售領(lǐng)著呂冬和宋娜進其中一個，有人端了水過來。

呂冬直接問道“這邊均價多少？”

“均價5200。”男銷售邊回答，邊琢磨呂冬倆人“有臨街底層的，最低4900，江景房最高價8000。”

呂冬微微點頭，魔都的房子，起碼陸家嘴這邊，還沒有漲到離譜的地步。

但轉(zhuǎn)念一想，這樣也屬于站著說話不腰疼，以青照那邊職工年工資平均不到7000來算，一平方比普通職工一年收入還高。

貌似曾經(jīng)2019年這里少說得有八九萬？青照那時候職工人均年收入不到五萬來算，不僅抵住貨幣貶值，還升值了一大截。

呂冬看介紹資料看得很仔細。

男銷售憑經(jīng)驗判斷，這兩人屬于購買欲望較為強烈的潛在客戶，仔細介紹“菊園地理位置優(yōu)越，并肩金茂大廈和東方明珠，緊鄰地鐵二號線和南浦大橋，交通便利，突出自然、環(huán)境、人三者相結(jié)合的概念，總計有8幢18到34層的高層住宅樓。”

看到呂冬和宋娜倆人的年紀，加上膩歪在一起的模樣，又特別介紹了可以上的學(xué)校，從幼兒園到高中一應(yīng)俱全，甚至說到了同濟大學(xué)附屬東方醫(yī)院。

說得宋娜都下意識摸了下肚子，雖然不是安全期，但應(yīng)該不會有事。

這邊的房子，從90平到200多平都有，對應(yīng)的有2、3、4居室。

呂冬不是第一次買房子，又一一問了各種情況，接著去看沙盤、規(guī)劃圖和樣板房等等。

看完一圈回來，呂冬問道“能不能走貸款？”

男銷售試探問道“您在魔都有正式工作？”

呂冬搖頭“我在太東泉南工作，不是這邊的人，名底下有幾間店鋪，好不好辦商業(yè)貸款？”

“這個……”男銷售實話實說“外地，不能在當(dāng)?shù)卣业綋?dān)保，不太好辦。”

房子的價格完全在呂冬可以接受的范圍，但目前他手里沒有這么多現(xiàn)金，要不就得等到年底再過來。

男銷售問道“您想要買多大的？首付款有多少？”

這個事，呂冬先要問問“我們先商量商量。”

男銷售二話不說，暫時離開這個隔斷。

宋娜換成青照話，說道“你要買，跟我商量啥，看著買就是了。”

“你不是我媳婦嘛？”呂冬難得說話好聽“有事咱總得商量著來不是？”

不管咋樣，宋娜聽到這話都高興“你做主就行。”

呂冬問道“以后你想不想來這邊常住？常住咱就買個好點的，比如大平層江景房。”

宋娜只是稍微一想，就搖了頭“咱們的根在泉南和青照，不可能在這里常住，就算偶爾過來，不如住酒店。你不是為閑余資金投資嗎？不用考慮咱住的事。”

呂冬點點頭“那行，就買普通的。”

過了四五分鐘，男銷售又回來，呂冬說道“普通的，一百二十左右的三居室，我們剛看的那個戶型就不錯。”

事實證明，只要你想買，手里