各種租約被裝訂成冊，各行各業(yè)都有。

經(jīng)過半個多世紀的經(jīng)營，帝國大廈名聲遠揚，從不缺少租戶，只可惜被保德信公司放低門欄，使得亂七八糟的公司也入駐開店，名聲一落千丈。

內(nèi)部缺乏維修，電梯運行速度太慢、同時也缺乏保潔人員，缺點都被塞納先生雇傭的調(diào)查員總結出來，后期還需要投入數(shù)百萬美元重新裝修。

優(yōu)勢也挺明顯，最重要的就是名氣，等過段時間那些企業(yè)的租約到期后，蘇木便可以收租金，不必再去開辟市場。

“其實你沒必要糾結，如果想要一棟樓，那就買下帝國大廈，等到裝修完之后提高租金，再對入駐企業(yè)進行篩選，要不了多久低端企業(yè)就會自動搬出去，不用支付違約金。

就像購買勞斯萊斯時候?qū)蛻暨M行身份驗證，滿足某些條件才能買它的產(chǎn)品一樣，這樣會使得帝國大廈定位重新高端起來，占地二十萬平米，而且位于第五大道，很難再找到合適的土地。”

蘇木轉移話題問道“買勞斯萊斯還需要審核用戶？”

想到唐人街喬五爺也有一輛勞斯萊斯，下意識覺得門檻應該不算高。

當年還是個窮學生，只能眼巴巴看著喬家父子倆開豪車，幾年過去，風水輪流轉，就算買下勞斯萊斯汽車公司都不難。

實在無力吐槽蘇木的格調(diào)，完不像是自己認識的那些富豪們，塞納先生嘆了口氣“是這樣沒錯，你現(xiàn)在絕對符合資格，想要什么樣的車都能買到。

建議你最好雇幾位保鏢，獨自到處跑很不安，完就是一位移動金庫，保羅·蓋蒂先生的孫子、威廉·倫道夫·赫斯特先生的孫女等等，都被綁架過，有許多匪徒專門盯著你們有錢人，最近甚至有一群綁匪，企圖綁架法拉利汽車集團創(chuàng)始人佐恩·法拉利先生。”

蘇木納悶了，追問說“嗯？法拉利先生不是已經(jīng)去世了，八月份我在報紙上看見過報道，難道那是條假新聞？”

“他確實已經(jīng)去世，劫匪們盯上尸體，活人很難綁架，但是墳墓就在那里，據(jù)說意大利警察趕過去時候，他們已經(jīng)挖開法拉利先生的墓，愿上帝保佑他。”

聽完一陣惡寒，琢磨完發(fā)現(xiàn)似乎到了請保鏢的時候，父母他們也需要照顧到，相比起請保鏢花的錢，如果被綁架麻煩更大，蓋茨身邊已經(jīng)多出幾位壯漢，布什副總統(tǒng)出行更是副武裝。

跟著說道“死后都被打擾，真倒霉，幸好沒有得逞，我會考慮你的意見，回去問問有沒有出色的安保公司。”

“我可以為你介紹幾家，就在紐約這邊，無論哪個特種部隊的退役士兵都能找到，不能保證百分百安，至少比你現(xiàn)在這樣安得多。”

“塞納，你也是有錢人，怎么沒請保鏢？”

“在這條街上隨便扔塊石頭，都能砸到超級富豪，伯克希爾·哈撒韋公司就在我樓上，巴菲特先生經(jīng)常過來，誰會注意到我，只會惹人笑話。”

“……好吧。”

蘇木大概看完，放下手里的文件，深吸口氣告訴塞納“就買帝國大廈，你幫我聯(lián)系對方，告訴他們我同意了。”

塞納先生笑道“不仔細考慮幾天？這可不是在超級市場買雞蛋，進入談判流程后很快就能達成一致，到時候交了定金再反悔，你會損失一大筆錢。”

“我挺喜歡，買就買下來吧，如果以后覺得不合適就再賣掉，現(xiàn)在把錢花掉，明年四月份可以少繳納一大筆稅，應該不會虧本。”

不再猶豫，蘇木拍板決定購買帝國大廈，賬戶里沒有現(xiàn)金，追問說“貸款分期還可以吧，假如不出意外，五年內(nèi)應該可以還清。”

“這個待會兒再談，我先打個電話回復保德信保險公司，周圍都是銀行，選哪都行，最好去我朋友那邊辦理，他在j摩根工作，可以幫你拿到最低貸款利息，如果你有認識的人也可以聯(lián)系