顧辰想了想，隨即說道“五百塊一平米吧。”

五百塊一平米，如果按照五百畝來算，一畝地大概是667平米，那么一畝地的土地出讓價格就是333500人民幣。五百畝的話，一共就是166750000元人民幣，也就是一億六千七百萬的樣子。

雖然說看起來便宜，但是這次的五百畝土地當中，起碼就兩百畝清溪村村民的田地。每年的農地補償費用差不多都要好幾百萬，然后加上其他的補償，每年的投入至少還得一千多萬。

如果按照這樣算起了，這土地也還是不便宜的。

“五百一平，顧總這個也有點太少了吧。而且這是一次性的，說起來比出租給你們公司要便宜太多了。如果這么便宜的話，就算是我們我們縣里答應了，清溪村村委和大青鄉(xiāng)也不可能答應的。”

李縣想了一下，直接搖搖頭，拒絕道。

顧辰也知道這樣的價格李縣那邊估計不會答應，那就繼續(xù)談唄。

他也是搖搖頭，說道“那一千也太高了，我這邊也是不可能答應的。李縣，你也知道后面我這邊還要開發(fā)清溪村和碧青峰的旅游業(yè)，那邊的資金投入可是一個天文數(shù)字。雖然我的農場每天都能給我很大一筆錢，但是這筆錢還是捉襟見肘啊。”

顧辰無奈地攤了攤手，非常抱歉了起來。

李縣這邊聽了，也是一陣頭大，說道“那要不我們各退一步，怎么樣？”

顧辰聽了，直接問道“那李縣說這個應該是多少？”

李縣說道“八百怎么樣？”

顧辰想了想，點了點頭“行，那我就吃點虧吧。”

李縣聽了顧辰的話，笑道“顧總，你可真是開玩笑了。依你的精明，你肯定是不會吃虧的。要是清溪村的旅游發(fā)展起來，那這個清溪河畔風情街，肯定是日進斗金的。不過也只有你有這么大的魄力，才能去投資清溪村。因此，我們整個縣府對你顧辰都是十分佩服的，也希望你的投資能夠成功，讓大青山清溪村成為縣里的又一張名片。”

對于李縣這么推心置腹的話，顧辰也是點頭道“李縣，以及各位領導。我也知道我這次是個投機，如果清溪村最后發(fā)展不起來，那我的幾十億投資肯定是打了水漂的。但是正所謂機遇越大、風險越大，成功后的回報也是巨大的。我有著青辰農場做后盾，就算投資打了水漂也是可以東山再起的。當然，為了讓清溪村旅游發(fā)展起來，我這邊肯定是盡量把清溪村發(fā)展得更好，最好的條件，把旅游給搞起來。”

李縣笑道“那這次就這么定下來了，五百畝的土地按照元每平米的價格出售給顧辰。至于村民的補償，就按照國家規(guī)定的來了。這樣算起來的話，這次土地出讓總價就達到了兩億八千萬。”

“這估計是縣里出讓土地史上最高的價格了吧。”

顧辰聽了，頓時笑了起來，“這些，當然沒有問題。對了，還有就是青辰農場第三期工程的一萬多畝地，我也希望盡快談好，然后馬上進行農場第三期建設。”

李縣想了想，說道“沒有問題，那就一起談了吧。”

“各位領導，青辰農場三期工程初步計劃的開發(fā)規(guī)模是一萬三千多畝，這些土地部是清溪村這邊的山林和田地。其中山林五千多畝，山地大概有三千多畝，荒地四千多畝，村民的田地四百三十五畝，其中旱地三百一十畝，水田一百二十五畝。還有就是屬于清溪村集體的水庫有三百多畝，里面漁業(yè)價值估計兩三萬元。剩下的是幾百畝山溝溝渠、清溪河沿岸的灘涂等等。

而青辰農場的三期工程，我們計劃開墾蔬菜種植一千畝，果林兩千畝，養(yǎng)殖水庫一千畝，花木培育和種子基地五百畝，另外其余的配套設施需要兩百畝左右用地，包括公共廁所、休息區(qū)、庫房、停車場、種子培育中心等等。剩余的就是為了發(fā)展綠色生態(tài)旅游種植