事,但只對他個人有意義,而且這個教訓也過于奢侈了,幾人能買得起?
第三個結果是柴祥被嚇怕了,從此不再亂折騰,收拾余財本本分分過小日子,碰都不再碰房地產。這對他而言也許更安穩,但真的就是更有意義的答案嗎?
顯然不是啊,人們總要有房子住,而且還有無窮無盡的改善需求,假如誰都不搞房地產開發,那么哪來的房子?
所以問題又變成了怎么開發、誰來開發,這恐怕就是華真行要考慮的。
風先生應該知道這件事,所以罰梅野石到飯店當保潔,并以這種方式問了一系列問題。
但梅野石畢竟是自家的徒弟,風先生罰他的同時,也牽引了一番因果機緣,告訴他什么時候華真行來了、什么時候受罰才能結束,其實也是在幫梅野石。
因為無論翰林府爛不爛尾,這個小區面臨的困境都是既成事實。只有華真行來了,才能改變這個困境,而不是簡單地讓誰虧一筆錢來填坑。
這件“小事”,在微觀上已經被很完美的解決了,但是從宏觀上又該怎么看呢?
如此大的利益與的風險,為何都讓柴祥這樣的人來收獲與承擔?
推演至此,華真行突然又是一怔,意識到自己想差了,因為柴祥其實并沒有承擔多大風險,至少沒有想象的那么大。
一般人看來,假如這個小區爛尾了無人接盤,柴祥就要負債八個億甚至更多,一輩子都無法翻身,可是實際上這種事并不會發生。
開發商是有限責任公司法人而非個人,責任風險以出資額為限,法理上最壞的結果無非是破產清算。
柴祥無非是將這家公司及倆個億的投資陪進去了,并不涉及個人其他資產。像他這種身家的人,通常還有其他資產,至少過日子是沒問題的。
就算這個項目干砸了、這家公司破產了,他將來還可以注冊另一家公司,繼續干別的買賣。假如他在公司破產之前就暗中轉移了資產,日子還會過得更滋潤。
所以經??梢钥吹揭恍┢飘a公司的老板被人上門追債,這些債主為什么不通過法律手段去起訴呢?
因為法律手段的作用有限,假如查不到虛假出資或非法轉移資產的證據,就只能走正常的破產清算程序。公司已資不抵債,很多債主是拿不到錢的,哪怕柴祥本人依然很有錢。
所以很多債主只能上門要債,要那些并非法律上而是事實上的債務。很多老板之所跑路,就是不想讓人以物理方式堵門、受到人身威脅。
假如柴祥遇到這種情況,他是跑路還是不跑路呢?梅野石自有能力保護妹妹一家不受人身威脅,但對那些債主公平嗎?
況且梅野石身為昆侖盟主,他的宗門勢力及一身神通,是干這個用的嗎?這恐怕這才是梅野石更大的困境吧。
那么剛才的問題就變成,為何如此大的利益,讓柴祥這樣的人來收獲,其承擔的風險又如此有限?或許就不應該有這種事、把人拋到這樣的處境中。
梅野石和華真行,都是有推演神通的大成修士,這些事肯定都能琢磨明白,就看他們怎么琢磨。
對華真行而言,他也更加深切地體會到,世間高人是如何行事的。其緣法玄妙令人恍然驚嘆——居然還可以這樣?
楊老頭到知味樓給于蒼梧找茬是如此,風先生讓梅野石在知味樓受罰也是如此。
一念及此,華真行又問道:“梅盟主,我有一點疑惑,翰林府的預售許可為什么被取消了?”
梅野石嘆了口氣:“最直接的原因,是蕪城市祖名縣也搞了一個經濟開發區,開發區旁邊也有一個差不多性質的項目,名字都差不多,叫翰林院。
柴祥以前還和那家開發商有過合作。
翰林院項目資金