李戰哭笑不得，“不是不給，幾十萬算什么啊。就是，您不覺得二千萬是天文數字嗎？出點問題那可是大事。”

“你以為我沒考慮過嗎？”李建國嚴肅地說，“銀行給地皮估價是五百萬，分三期給放貸一千五百萬，建到第三期我資金開始回籠了，縣建筑公司的墊資就可以先還了。退一萬步說就算工程全崩了，那塊地也差不多夠賠的了。”

李戰還是有些擔心，說，“要不別要縣建筑公司墊資了，我想辦法湊一湊，把第一期工程啟動了交房了回籠了部分資金再搞第二期。”

昨晚仔細研究了全套設計圖，李戰發現縣建筑公司還是有些高手的，他專門找了戰友打聽聯系了省級建筑設計院的人，都對他們家那個命名為藍天花園的住宅小區的總體設計、詳細設計等給了很高評價。

可是讓李戰哭笑不得的是藍天花園根本不是正規房地產項目，就是城中村的自建房產，目標客戶群是城中村的村民們，部分留下用于出租。這又是一個不大不小的隱患，李戰昨晚也和他老爹討論過了，老爹表示會在第一期建成之前把全套的手續證件辦下來，搞成正規房地產小區那個樣式。對購買者來說就是有無房產證的區別。

讓李戰詫異的是城中村里的村民們根本不在乎！

那是我們村祖宗留下的地我自己建房子怎么了我買別人在我們自己村里地建的房子我要什么證！

要知道有房產證的起碼貴兩倍以上。

村民們都鬼精鬼精的。

李建國說，“是他們要求墊資的，我不答應還不行。”

“什么？”李戰懷疑自己聽錯了。

李建國說，“縣建筑公司一定要墊資，開始做第二期付第一期的工程款，這么順序往下推，第三期做完一年之內付清尾款。”

“還有這好事？這不對這不對，天上只會掉飛機不會掉餡餅，這里面肯定有問題。”李戰頓時警惕起來。

“掉什么飛機？小心我抽你！”李建國瞪了眼后視鏡，道，“市四建要墊資，西縣城東村的集體建筑公司也表示要墊資，來找我的建筑公司全部都可以墊資，縣建筑公司他不墊資拿不下工程啊。”

李戰愣住了，頓時哭笑不得，“原來是這么回事啊，上趕著送錢來了。”

“你在部隊不知道，零八年經濟危機后做生意的日子都不好過，縣建筑公司都大半年沒發工資了。你看看現在除了基建工程哪里還有多少工地開工。縣建筑公司要拿咱們家的工程，副縣長專門來找我說了，父母官的面子不好駁了，加上縣建筑公司實力口碑也不錯，都是墊資，給誰干都是干。否則我是傾向于市四建公司的，畢竟是大公司。”李建國說。

李戰奇怪問道，“他們都發不起工資了哪來錢墊資？”

“縣里協調信用社給他們了一筆款子，有了工程拿款子就好說很多了。再說了，工程材料也不是現結算的，除了工資其他的都可以延后付款，有的拖你一年半載都正常。”李建國說。

李戰感慨著說，“地方上真復雜啊。”

片刻后到了城中村了，他們家那塊地就是好幾塊宅基地拼接起來的，正好在村的中間靠南邊的位置，地勢較高，很是不錯。而這個城中村的地理位置呢暫時還看不出什么來，可是從整個市區的布局來看，城中村的地理位置就很叼了。

說是城中村其實是架在新老城區之間的一個村子，所在的這一塊很多年前建成了開發區，還是國家級的經濟技術開發區，因為種種原因開發區沒有搞起來，十幾年來還是老樣子。

可是未來城區發展起來那不得了了，架在新老城區之間的開發區絕對會變成寸金寸土的新區，別說工業用地了，恐怕住宅用地都不夠用。南港市區常駐人口可是百萬量級的，而且極少外來人口。