趙一第一批城市化投資就這么大，今后還會(huì)進(jìn)行持續(xù)投入，想要回本，光靠住宅租金是不可能的，目前的住宅房租價(jià)格是每平方米0.3元左右的月租金。
這還是這幾年大家的工資水平都提高了不少，不然的話，只有0.15元每平方米的月租金，就算是50億平方米的建筑面積都用來建設(shè)住宅房，每年的租金也只有180億元。
想要靠這個(gè)回本，需要56年時(shí)間，貌似也不算很長，但是資本收益率太低了。
當(dāng)然，隨著國民越來越富裕，平均收入越來越高，房租價(jià)格肯定是會(huì)上漲的，但是想要漲到太高，也不太可能。
趙一大肆建設(shè)這些出租房屋，目的就是為了減少國民在房屋上面的支出，如果將價(jià)格漲的太高，肯定是違背了他的初衷。
所以今后趙一想要快速回本，主要還是靠這些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，由于他現(xiàn)在入局，土地占用建設(shè)成本的比例非常低，想要回本就會(huì)簡單很多。
雖然這一連串的大動(dòng)作，引起了國內(nèi)其他城市非常多的關(guān)注度，他們也希望趙一能夠前往他們的城市，投入這么多的資金進(jìn)行城市化建設(shè)。
不說其他，就是這么多資本投入進(jìn)去，會(huì)給當(dāng)?shù)貛矸浅６嗟木蜆I(yè)崗位，而且也會(huì)讓這些城市瞬間就開始步入現(xiàn)代化的浪潮當(dāng)中去。
只是目前全國大部分的地級城市還沒有太高的投資價(jià)值，還需要過幾年才會(huì)輪到對他們進(jìn)行開發(fā)。
按照趙一的計(jì)劃，第一批先開發(fā)全國中心城市，第二批就是開發(fā)省會(huì)及省級重要城市，第三批才會(huì)輪到地級市的開發(fā)。
而且也不是想要對這些地方進(jìn)行城市化建設(shè)就可以的，而是需要與他們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的，沒有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，即使強(qiáng)行開發(fā)了，也只會(huì)是一座空城。
不過全國的省會(huì)城市還是具有非常高的開發(fā)價(jià)值，只是他目前手上的錢不多了，想要手上再次積累一定的資金，就必須等到明年了。
而且如果自己的產(chǎn)業(yè)還是維持目前的規(guī)模，明年能夠到他手里的，估計(jì)還是只有一萬億元左右的資金量，根本就無法對全國省會(huì)進(jìn)行覆蓋式的開發(fā)。
除了進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)之外，趙一還要兼顧新城的運(yùn)轉(zhuǎn)，之前一直想要介入的城市垃圾處理、自來水廠運(yùn)營，現(xiàn)在就可以著手準(zhǔn)備了。
因?yàn)橹皣鴥?nèi)的城市化建設(shè)比較低，原來的城市區(qū)域已經(jīng)被國有企業(yè)給占據(jù)了，趙一想要插手比較困難。
但是自己開發(fā)的新城就不同了，不需要和其他的企業(yè)競爭，自己就可以做主，而且憑借著搖光環(huán)境治理公司的實(shí)力，對這一塊業(yè)務(wù)的實(shí)力肯定是更強(qiáng)。
說實(shí)話，其他垃圾處理公司可能還需要政府補(bǔ)貼，但是搖光環(huán)境治理公司，憑借自己領(lǐng)先的技術(shù)，可以將許多垃圾變廢為寶，光是憑借這一塊業(yè)務(wù)就能夠?qū)崿F(xiàn)盈利。
再加上像市民收取的垃圾處理費(fèi)，可以說，這一塊的業(yè)務(wù)對于搖光環(huán)境治理公司實(shí)現(xiàn)相當(dāng)?shù)木哂姓T惑力。
而且也能夠減少現(xiàn)在的垃圾污染問題，對于城市環(huán)境的改善具有非常大的意義。
就在趙一的團(tuán)隊(duì)和這些城市進(jìn)行談判的同時(shí)，趙一成立不久的建筑設(shè)計(jì)公司，憑借著他編寫的智能城市規(guī)劃設(shè)計(jì)軟件和建筑設(shè)計(jì)軟件，已經(jīng)出來了許多的規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)圖。
趙一之所以這么早將這些東西拿出來，目的就是想要讓這些城市的管理層看看，新規(guī)劃出來的新城或新區(qū)到底有多漂亮，畢竟眼見為實(shí)。
如果只是干巴巴的談判，完全無法戳中他們的g點(diǎn)，最多就是數(shù)字聽起來很大而已，完全沒有具體的認(rèn)識。
但是這個(gè)規(guī)劃圖設(shè)計(jì)出來就完全不一樣了，特別是還能生成3d規(guī)劃圖，讓這些談判的地方政府，看到這么魔幻般的城市化建設(shè)，想不動(dòng)心都很難。
正是因?yàn)槿绱?，在和這些政府進(jìn)行談判
