趙一雖然向秦紅旗提出了這些建議,但是并不是命令,只是為他了一個思路,如果可行,那么就可以采用,如果不可行,就讓秦紅旗另想辦法。
因為趙一自己處理一線的事情經(jīng)驗并不多,很多事情可能他自己也沒有考慮到,而作為具體執(zhí)行人,秦紅旗可以根據(jù)他的經(jīng)驗判斷這些建議可行不可行。
也就是這次事情比較倉促,等第一批城市化建設開始走上正軌之后,中國房屋公司就可以比較從容的對第二批城市化建設布局了。
也就是說,明年初中國房屋公司開始進行第二批城市化建設的相關談判,然后利用一年左右的時間來進行開工前的準備工作。
也就是說第二批城市化建設大約在兩年之后才開始大規(guī)模建設,這個時間間隔上面就說了,是一個相對理想的時間間隔,不會對趙一的財務造成很大的壓力。
第三批城市化建設的時間間隔差不多,甚至會更久一點,而且運營模式也和前兩批運營模式不一樣,而是采用出售為主。
可能在第三批城市化項目建設初期,普通人沒什么錢購買自己的房子,所以還是以出租為運營模式,等百姓富裕起來了,有錢購買了,再將手上的房子出售出去。
造成這種運營模式差異的,就是資源緊缺程度不同,相比起國內(nèi)中心城市和省會城市,普通地級市的土地資源并沒有那么緊張。
特別是這些普通的地級城市以及更下面的城市,外來人口較少,甚至很少有外來人口,同時城市人口規(guī)模也不會無限膨脹,在這種情況下,房價上升的壓力就沒有那么大了。
這些城市的房屋價格能夠長期維持在相對穩(wěn)定的狀態(tài),或者房屋的價格可以讓普通消費者承擔得起,不需要過分依賴銀行金融工具來完成自己的房屋購買。
當然,這么做,也可以給中國房屋公司減少資金壓力,特別是第三批城市化建設完成需要到10年之后,那時候,國內(nèi)的人均收入可能已經(jīng)提高了很多。
再加上趙一和國家有意識的平衡區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展,特別是對普通城市經(jīng)濟的發(fā)展,比起前世來說,要好得多,沒有過分的將財政往一線城市傾斜。
這是因為國內(nèi)的主要中心城市和一線城市,趙一都安置了比較多的產(chǎn)業(yè),讓這些地區(qū)的經(jīng)濟前期發(fā)展并不缺資金,不需要國家使用財政來推動其發(fā)展。
同時這個時候,遍布全國的高速交通網(wǎng)絡陸續(xù)開通,這為內(nèi)陸地區(qū)或者是普通的城市帶來了交通上的便利,了工業(yè)發(fā)展的契機。
而且這次國企改革,雖然是以行業(yè)整合為主要思路,但是整合后的集團企業(yè),只是總部一般放在中心城市和一線城市,但是生產(chǎn)型單位,還是分布在全國各地。
甚至國家有意識的將一些產(chǎn)業(yè)搬遷到經(jīng)濟非常薄弱的地區(qū),目的就是為了帶動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展,彌補區(qū)域發(fā)展不平衡的情況。
這一世政府能夠這么做,最主要的原因還是資源相對充足,而不像前世那樣,由于自身資源不足,為了帶動國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展,只能是重點照顧區(qū)域條件比較優(yōu)越的地區(qū)。
只有保障區(qū)域優(yōu)勢比較明顯地區(qū)的發(fā)展,突出他們經(jīng)濟領頭羊的地位,以點帶面,才能夠利用有限的資源,撬動這么大一個國家經(jīng)濟的發(fā)展。
現(xiàn)在我國的基礎建設已經(jīng)開始了好幾年,每年新建的高速公路歷程都是上萬公里,甚至呈現(xiàn)加速狀態(tài),已經(jīng)初步形成了遍布全國骨干交通網(wǎng)絡。
雖然真正的高速網(wǎng)絡建設只持續(xù)了兩年多的時間,但是全國高速公路里程已經(jīng)達到了2.5萬公里,成績還是非常斐然的。
但是想要達到全國每一個縣城都通高速的目標,還有不少的差距,目前國內(nèi)的所有中心城市都通了高速公路,現(xiàn)在正在將高速網(wǎng)絡連通國內(nèi)的所有省會城市以及部分地區(qū)市。
等這一步完成之后,