咖啡廳的墻壁上，貼著的是那張美軍經(jīng)典的海報(bào)，頭戴白色禮帽，身穿藍(lán)色外套，眉毛頭發(fā)和胡須是都白色的老人，正用右手食指指著你，下面是一行宣傳標(biāo)語“ary”。

這個(gè)白胡子老頭就是山姆大叔，跟自由女神像、芭比娃娃、《美國哥特式》和野牛鎳幣并成為美國五大象征，而每當(dāng)遇到戰(zhàn)爭，美國需要征兵的時(shí)候，這位山姆大叔必然會(huì)出現(xiàn)在美國的征兵海報(bào)上。

咖啡廳內(nèi)，陳強(qiáng)對(duì)面坐著一個(gè)留著小胡子、有些禿頂?shù)闹心耆耍谴蟮禺a(chǎn)商弗雷德。

陳強(qiáng)跑了一趟華盛頓，錢卻沒捐出去，現(xiàn)在陳強(qiáng)手里拿著兩千多萬現(xiàn)金，也沒有什么投資項(xiàng)目，于是便打算接著買房子。

對(duì)于中國人來說，有了錢買房置地是最為傳統(tǒng)的觀念，更何況陳強(qiáng)也知道，未來幾十年，紐約的房價(jià)都是只升不跌，特別是曼哈頓這種紐約的核心區(qū)域，一百多年來都是寸土寸金。

所以陳強(qiáng)找到了大地產(chǎn)商弗雷德，希望能夠推薦一些合適的地產(chǎn)。

“陳，我聽說你在股市上賺到了上千萬！剛開始我還不相信，可后來才知道，竟然是真的。你真是個(gè)投資天才，說實(shí)話我現(xiàn)在都有些后悔將那棟公寓樓賣給你了。”弗雷德半開玩笑的說道。

陳強(qiáng)通過股市賺了一大筆，在紐約的上層人士中并不是什么秘密，更何況中央情報(bào)局的調(diào)查員為了調(diào)查陳強(qiáng)證詞的真實(shí)性，還專門去找過弗雷德，所以這件事情是瞞不過的。

陳強(qiáng)則開口問道“先生，您的第三個(gè)孩子出生了么？”

“剛剛出生，我又多了一個(gè)小公主。”弗雷德開口答道。

“恭喜。”陳強(qiáng)趕緊向弗雷德道和，心中卻暗道，原來太太肚子里的這一胎并不是未來的美國總統(tǒng)，看來那位總統(tǒng)先生還要等到下一胎才會(huì)被生出來。

弗雷德則接著說道“說起來，我挺對(duì)不起我太太的，我最近一直在忙于為海軍修建公寓，所以并沒有時(shí)間回家照顧我的太太。”

“滿街都是征兵的海報(bào)，美國的海軍也迎來了擴(kuò)張，我想你一定會(huì)大賺一筆的。”陳強(qiáng)開口說。

“其實(shí)也賺不了多少，給軍隊(duì)建房子，利潤空間沒有那么大，而且建筑原材料價(jià)格也在上漲。”弗雷德開口解釋道。

陳強(qiáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭“我也略有所聞，聽說市面上的建筑鋼筋，已經(jīng)供不應(yīng)求了。據(jù)說在戰(zhàn)爭結(jié)束以前，紐約市區(qū)很難再興建新的建筑。”

戰(zhàn)爭的來臨對(duì)于美國建筑業(yè)的影響極大，最關(guān)鍵的是鋼筋供應(yīng)不足。美國郊區(qū)的那些獨(dú)棟別墅，很多都是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的，所以并沒有收到鋼鐵供應(yīng)不足的影響，而紐約這種大城市，建造的都是高層建筑，沒有鋼筋是不行的。為鋼筋供應(yīng)缺乏，現(xiàn)如今紐約市內(nèi)的高層建筑基本上都已經(jīng)停工。

弗雷德則開口解釋道“我這次是替海軍干活，所以倒是不用擔(dān)心建筑鋼筋的供應(yīng)，替海軍建造公寓所用的鋼筋、水泥都是軍需品，會(huì)得到優(yōu)先的供給。”

“那你這可是穩(wěn)賺不賠啊！”陳強(qiáng)笑著說道。

“房地產(chǎn)行業(yè)就是這樣，只要市場(chǎng)有需求，那就是穩(wěn)賺不賠，區(qū)別只是最終能賺到多少而已。”弗雷德開口解釋道。

兩人又寒暄了幾句，這才進(jìn)入到主題。

“你打算在紐約投資房地產(chǎn)？”弗雷德微微點(diǎn)了點(diǎn)頭，隨后開口說道“這雖然是個(gè)好的想法，但是做起來卻并不那么容易。你知道的，歐洲來了很多難民，他們聚集在紐約，也推高了紐約的房價(jià)。紐約的那些房東們，現(xiàn)在會(huì)把自己的房子改造成公寓，出租給那些歐洲來的難民，這中間的利潤非常巨大，很少會(huì)有房東會(huì)賣掉自己的房子。即便是賣的話，也是獅子大開口。除非是有人像我那樣，急著用錢，否則你恐怕很難以合適的價(jià)格購買到整棟的房產(chǎn)。”

陳強(qiáng)點(diǎn)