古鎮項目現在顧運已經比較了解了。
這個項目當初由頂晨集團旗下的地產公司晨宣發起,經過多方融資后開始啟動,剛開始號稱投資120億,分五個期完成建設。
但是實際到目前為止,到位的資金僅有75億,加上當地政府為了支持發展、增加就業而給予的征地、拆遷方面的約8億優惠補貼,以及2億多的銀行貸款,總投資也就18億左右。
對于一個龐大的旅游地產項目來說,18億資金自然是杯水車薪的,因而實際上目前項目只完成了一期開發,現有景區面積只有規劃景區面積的五分之一,且就是這五分之一,很多細節和配套也都沒有落實到位。
就這么匆匆開業,游客少也就在情理之中了。
古鎮項目之所以停滯,主要原因是頂晨集團內斗,導致旗下晨宣地產面臨拆分危機,自是再沒精力來管這里。
而這就又帶來了一個問題。
一般而言,這么大投資的項目,就算是有著很完備的管理機制,項目的高層也或多或少會有點問題,只是在于問題大還是小,一般小問題都會當作潛規則處理,上頭睜只眼閉只眼權當給下面補貼了,也不會去追責。
但現在作為項目的管理方晨宣地產大有放任不管之勢,那么管理層簡直就是封疆大吏,天高皇帝遠之下,不出大問題的幾率約等于零。
不是顧運對人性持悲觀態度,而是他做過太多類似的工程了,對里頭的門道過于清楚。
之前他在古鎮逛了一圈,還特地找了幾個看上去像模像樣的沿街古建筑,透過門縫往里看了一眼,發現里面全都是空的,別說地面和墻面,就連水電都沒做,就只是搭了個架子而已,在他看來就這點東西,根本花不了那么多錢。
這是顧運懷疑原管理層有問題的其一。
再換個思路,為什么原管理層齊刷刷地非要跟程雪晴作對,難道就因為上頭一句話么?需知程雪晴的背景也不簡單,她可是創始人的親孫女,程煜現在對公司的控制力確實沒以前那么強了,可是他不也沒倒么,起碼和對手勢均力敵吧?
既然這樣,為什么所有管理層都倒向程煜的對手那邊?
恐怕更深的原因,還在于他們有把柄握在對方手里,不敢不從吧?
所以,那些錢到底去哪了,顧運用腳趾頭想都清楚。
顧運猜測,其實程雪晴也不會不知道這里頭的貓膩,她大概也很想審查舊賬,只不過這些老油條既然能貪就至少能在表面上把賬目做平,普通的會計自是看不出什么貓膩的,要想找出問題所在,自然要請專業的審計師團隊進行審計——這也是為什么國內四大審計所生意這么好的原因所在,人家的專業擺在那。
可惜,要想審計就得董事會批準,如果董事會沒控制在程雪晴手里,那么她就什么都做不了——包括她到時候如果想分10的股份給自己,如果董事會不批準,她大概只有從程家持有的45股份里轉讓給自己一條路可走了。
想想,程雪晴坐在這個位子是挺尷尬的,既要背負起業績的責任,又沒有人聽她的,但凡情況能好點,恐怕她也不會想到跟自己一個高中生來合作。
只不過,程雪晴算是選對人了。
他顧老狗要想查這幫管理層的問題,當然用不著請一個龐大的審計團隊了,話說他那么多年的審計師、經偵專家、檢察官和王牌大律師難道是白干的么?
當然,自己能力是一方面,更重要的還是得請個能撕開口子的“關鍵先生”,要不然憑他自己,別說要查到猴年馬月,就是能不能接觸到賬目都兩說。
而這個關鍵先生,顧運早就想到了。
……
第二天八點,剛吃過早飯,趁離送顧建新去火車站還有點時間,顧運就找了個借口下了樓,然后開著賓利直奔十幾公里