174、新公司

第二天一早唐文從章天家離開(kāi)之后，回到了好久沒(méi)過(guò)來(lái)的f集團(tuán)總部大廈。劉志剛和劉志恒本想來(lái)給唐文做個(gè)報(bào)告，被唐文拒絕了。

“周旭，湘府郡那邊的房地產(chǎn)做的怎么樣了？”唐文坐在自己頂層的辦公室內(nèi)，翹著二郎腿詢問(wèn)道。

“老板目前那邊一切順利。”

唐文想了想還是詢問(wèn)道“如果我們做個(gè)公寓出租的a怎么樣？”

“公寓出租？”周旭疑問(wèn)道。

“現(xiàn)在不是有很多畢業(yè)生租不起房子嘛，我的意思的挑幾個(gè)大城市搞一批廉價(jià)的公寓低價(jià)出租給那些租不起房子的人。”唐文說(shuō)出了自己的想法。

“老板您的意思是？”

“背書(shū)，順便扶貧。”唐文笑了。

“好的老板，我馬上去辦。”

唐文示意周旭停下“記得拉上湘府郡的公司還有萬(wàn)大。”

“我知道了老板。”周旭眼前一亮。

說(shuō)完之后唐文拿起電話給小王同學(xué)打了過(guò)去，說(shuō)了自己的想法。小王同學(xué)還以為唐文又發(fā)神經(jīng)病了，不過(guò)一旁的老王則是眼前一亮。

“高啊，這小子的眼光真是賊了。”

小王同學(xué)一頭霧水的詢問(wèn)道“老爸，這不就是個(gè)虧本生意嘛？怎么到你們嘴里就變成了了妙招了？”

老王恨鐵不成鋼的敲了小王同學(xué)一個(gè)腦瓜，解釋道“你就光顧著看眼前的利益了，你怎么不看長(zhǎng)遠(yuǎn)呢？他說(shuō)的這種低價(jià)公寓明面上是虧錢(qián)，但是一整年的房租你忘了？”

“房租？”小王同學(xué)若有所思的嘀咕道。

“這個(gè)玩法如果是沒(méi)有實(shí)力的人玩，很有可能會(huì)暴雷，但是有實(shí)力的公司接盤(pán)那就不同了，拿我們?nèi)f大來(lái)說(shuō)空置的寫(xiě)字樓和公寓有多少？”

“每年的物業(yè)費(fèi)有多少？如果一次性能收到一年的房租，那我們投資其他的行業(yè)所帶來(lái)的收益是多少？”

聽(tīng)到這，小王同學(xué)豁然開(kāi)朗。

沒(méi)錯(cuò)比如一間公寓市場(chǎng)價(jià)格是2000元，唐文這邊1500甚至1200出租給被人，一次性得到一年房租18000元，雖然說(shuō)總的收益少了。

但是手上的資金充足之后他就可以在其他的行業(yè)給賺回來(lái)，當(dāng)然這也是一把雙刃劍，如果資金斷裂那就完?duì)僮恿恕?

這也是唐文后世哪些所謂公寓公司不斷暴雷的原因，他們根本沒(méi)有充足的資金來(lái)盤(pán)活這一大塊市場(chǎng)，有的甚至就是來(lái)圈錢(qián)的。

唐文和萬(wàn)大就不同了，他們有著自己的樓盤(pán)這樣操作下來(lái)不僅僅可以獲得個(gè)好名聲，更是可以以壓倒性的力量來(lái)決定周圍的生意。

1個(gè)人18000元，10萬(wàn)人呢？那就是18億的現(xiàn)金，如果這么充足的現(xiàn)金他們都不能做到利益翻倍，那就可以不用玩了。

而且唐文還給萬(wàn)大出了個(gè)餿主意，讓他們主動(dòng)的抬高入場(chǎng)的資格。把那些小公司還有進(jìn)來(lái)?yè)棋X(qián)的都給淘汰，這樣也保護(hù)了租戶們的利益。

短短的一句話，那是一舉三得。

“老唐這手玩的真是六啊，不僅僅背了個(gè)好名聲，而且還不聲不響的把錢(qián)給賺了。”小王同學(xué)終于反應(yīng)過(guò)來(lái)了。

經(jīng)過(guò)自己老爹的這么一解釋，他發(fā)現(xiàn)唐文出的這個(gè)主意對(duì)于萬(wàn)大這種本身盤(pán)子就大的公司非常有利。

這樣不僅僅能以最快的速度籌集到海量的現(xiàn)金，還沒(méi)有什么損失。至于運(yùn)營(yíng)費(fèi)？開(kāi)玩笑萬(wàn)大養(yǎng)了那么多人干什么吃的？

而且唐文推出的那個(gè)什么低價(jià)的租金貸非常受神龍銀行的青睞，開(kāi)玩笑這就是給他們送錢(qián)的好吧，加上萬(wàn)大的合伙這個(gè)項(xiàng)目想不賺都難。

目前的萬(wàn)大已經(jīng)是滿滿的退出住宅項(xiàng)目，轉(zhuǎn)而發(fā)展廣場(chǎng)還有公寓。唐文的這個(gè)想法無(wú)疑是解救了資金短缺的萬(wàn)大。

同時(shí)對(duì)于唐文主動(dòng)“送錢(qián)”的做法，神龍銀行也是非常