他原因，但資金問題也是最大的問題呀！如果資金不成問題，青山河的治理工程并不復(fù)雜。”

關(guān)云天點(diǎn)頭贊同“是啊，干什么事不需要錢呢？市里的財(cái)力就那么大，每年可供支配的資金就那么多，要想把所有事情一口氣做完，根本不現(xiàn)實(shí)。作為地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，市里的困難我們也理解，不過，我們花了大價(jià)錢購買土地，如果因?yàn)橹苓叚h(huán)境太差，對住宅銷售造成不良影響，這對企業(yè)也不公平呀！”

“企業(yè)理解政府，我們當(dāng)然也理解企業(yè)的苦衷，即使這樣，我也只能建議把青山河治理工程盡量往前提，但說實(shí)話，我還是認(rèn)為兩三年內(nèi)希望渺茫?！睆埜笔虚L也感到很無奈。

思考片刻后，關(guān)云天像想起了什么“現(xiàn)在阻礙這件事的唯一障礙是資金問題，我大膽妄言，是否可以通過其他方式達(dá)成目的？”

“哦，你說的其他方式，指的是什么？”

“比如說借助民間資本，助推城市建設(shè)速度?！边@不是關(guān)云天突發(fā)奇想，那天查看現(xiàn)場后，他就萌發(fā)了某種想法。

“喲，你這是嶄新的思路，不過操作起來恐怕有些麻煩吧？還有，民間資本都是要圖回報(bào)的，市政建設(shè)一般都不直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，拿什么作為民間資本的投資回報(bào)呢？”老張對關(guān)云天的提議很感興趣，但又認(rèn)為存在操作難題。

“領(lǐng)導(dǎo)，既然你讓我們來商討工作，那我就多說幾句，權(quán)當(dāng)是閑聊，不妥之處，請指正。民間資本當(dāng)然要求投資回報(bào)，但回報(bào)的方式不一定只有利潤分紅一種方式，比如一定比例的稅收減免或緩交，還有以某種資源做交換，等等等等，只要合情合理，民間資本都是愿意接受的?！标P(guān)云天道。

“你說的有點(diǎn)抽象，能否說得具體一點(diǎn)？”老張表現(xiàn)出聚精會(huì)神的樣子。

“具體到青山河的治理，根據(jù)投資估算，看哪一家民營企業(yè)愿意投資，政府可以用稅收部分減免或緩交做籌碼，跟對方談條件。如果手握資源，也可以用公共資源做籌碼，跟投資企業(yè)作交換。”關(guān)云天進(jìn)一步解釋道。

老張聽的津津有味，聽完關(guān)云天的解釋，他點(diǎn)了點(diǎn)頭，“嗯，前一種方法相當(dāng)于企業(yè)提前繳納了稅款，后一種方法是用資源作交換，要找到雙方都能接受的條件，需要通過仔細(xì)談判。我認(rèn)為你這思路很好，現(xiàn)在的問題是，有哪家民營企業(yè)愿意做這樣的投資呢？”

關(guān)云天笑了笑，“昌達(dá)集團(tuán)是華源市最大的民營企業(yè)，如果我要說我們的企業(yè)愿意做這件事，請領(lǐng)導(dǎo)不要感到詫異?！?

“你看看，遠(yuǎn)在天邊近在眼前！你們是不是有備而來哦？”

“也不是有備而來，我們

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原以為提案中提到的三件事能得到盡快解決，根據(jù)你的說法，因?yàn)橘Y金不足，青山河在兩三年內(nèi)都不可能得到治理，但是，昌達(dá)地產(chǎn)公司的開發(fā)工作卻不能等待，按照計(jì)劃，我們的住宅小區(qū)最多兩年就可以全部竣工，如果等到三年后，將對昌達(dá)地產(chǎn)的房屋銷售造成嚴(yán)重的不良影響。與其被動(dòng)等待，不如昌達(dá)集團(tuán)投資，先把周邊環(huán)境整治好了再說?！?

“太好了！沒想到跟你們商量工作，還有這么大的意外收獲?！崩蠌埣?dòng)地說。

“但是領(lǐng)導(dǎo)，我在前面已經(jīng)說過，民營企業(yè)的投資，也是有條件的，接下來，咱們是不是應(yīng)該接觸實(shí)質(zhì)問題了？”關(guān)云天道。

“這樣吧，今天時(shí)間已經(jīng)不早了，我在這里表個(gè)態(tài)，我對你們的提議是非常贊成的，但是，這種政策性很強(qiáng)的問題，光我這個(gè)主管領(lǐng)導(dǎo)說了還不算，我也沒有那么大的權(quán)力，這件事我需要跟一把手匯報(bào)，得到他的允許，當(dāng)然，我是主管領(lǐng)導(dǎo)，一把手估計(jì)也會(huì)傾聽和尊重我的意見，但程序必須走。另外，我是做行政管理的，具體細(xì)節(jié)要請專業(yè)人員參與，咱們今天就到這里吧，下次見