對于昌達地產公司面臨的問題,老邢也沒有什么好辦法,“哎喲,如果開發商不能在規定時間內動工開發囤積的土地,按照政策規定,職能部門就得將其回收,重新拍賣。”
“而且是無償回收,或者開發商繳納與土地原價等值的罰金,方可繼續持有。”關云天補充道。
魏處長也很驚嘆“這處罰太重了!真要是這樣,將給昌達地產造成巨大損失!邢主任,有沒有其他辦法能避免這樣的處罰?”
老邢思慮片刻,“沒找熟人跟土地稽查機構聯系一下嗎?跟他們溝通,或許可以迎來某種轉機。”
“實話說吧,我通過國土局的申副局長跟稽查機構聯系,想請他們吃飯,試圖做一些公關工作,但稽查科的工作人員一聽說昌達地產公司,當場拒絕了申副局長的邀請。”關云天道。
“怎么能這樣呢?難道你們真被國土部門盯上了?”老邢對這種局面也難以理解。
氣氛陷入了短暫的沉寂,過了一兩分鐘,關云天小心翼翼地問“邢主任,你們建委給出的理由,國土部門能信服嗎?”
“建委給出的理由,國土部門能不能信服?關總,我不明白你的意思,你想說什么?”老邢一臉茫然。
“舉個例子吧,比如說土地稽查部門認為某宗土地未在規定時限內開發,屬于違規,但開發商拿出建委出具的證明,以更改規劃或別的什么原因為由,證明開發商延遲開發事出有因,邢主任,你認為土地部門對你們出具的證明將會采取何種態度?是認可,還是扔到一邊,置之不理?”關云天道。
老邢眨巴著眼睛,體味著這番話的意思,“這個,我還真沒考慮過,因為此前從來沒遇到過類似情況。不過,我們跟國土局都是政府職能部門,我們是建筑市場的監管單位,我想,建委出具的證明材料,他們應該有所尊重。”老邢一字一句地斟酌道。
關云天端著酒杯走到老邢跟前,“邢主任,我敬你!昌達地產公司目前面臨著巨大困難,我想請你幫我們一把。”
放下酒杯后,老邢不解地看著關云天,“對于昌達地產公司面臨的困境,我能為你們做些什么?”
“邢主任,剛才我舉那個例子,你覺得可行嗎?”
“你是說讓建委給你證明,昌達地產公司囤積的土地沒能按時開發,是有原因的?”
關云天點點頭,“我認為這是應對土地稽查部門的最佳辦法,邢主任,你覺得呢?”
老邢想了想,“這倒是個辦法,可是,編個什么理由呢?沒有正當理由,土地稽查部門那些工作人員可不是那么好糊弄的!你別忘了,稽查部門手里都握有尚方寶劍。”
關云天跟老邢一來一往地談論著,讓魏處長和老蘇插不上話,但他們認為關云天的方案不失為解決問題的好辦法,雖然邢主任也認為辦法可行,畢竟他跟關云天第一次打交道,就讓他辦這么重要的事,要是換做其他人,一定會被他嘲笑為幼稚可笑。
當關云天的情況大不一樣,當初海天商務中心的內外裝修工程招標,邢主任托魏處長出面給他朋友的華彩裝飾工程公司說情,那時老邢跟關云天
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別說見面,他甚至都沒聽說過關云天這么個人,但看在老魏的面子上,關云天做了平生第一次暗箱操作,最終讓華彩裝飾公司成了三家中標單位之一,得到了九千多萬的裝修工程,關云天認為,老邢不應該這么快就把那件事情忘了。
魏處長知道關云天的想法,看見老邢對昌達地產公司的事不太積極,作為雙方的中間人,在關云天面前老魏感到有點尷尬,“邢主任,你覺得編個什么理由最合適呢?”
關云天提出類似請求,老邢也許不會太當回事兒,老魏重復同樣的意思,邢主任就得有