隨后的兩天,李陽陸續(xù)又跟隨中介看了好幾處商鋪,但都沒有合適的,價格基本都嚴重超出了李陽的預(yù)算,準確來說是超出了系統(tǒng)中財務(wù)管理功能給出的預(yù)算上限。
直到第三天的時候,李陽終于看到了一處整體來說比較符合心意的商鋪。
這里之前的租戶也是開客棧的,建筑面積大約兩百九十平米,一樓是茶樓,二樓是住宿區(qū),共有六間客房,門口有一個30平米大小的院子,四周花池種了不少花花草草,房租要價2萬月,經(jīng)過一番討價還價,最終以245萬每月的價格談了下來,押一付六。
唯一的缺點就是地理位置相對偏了一些,周邊也不是商圈,距離最近的熱門景點是錦里古街,距離那里45公里左右。
但李陽看了這么多天的商鋪也知道,如果位置好,價格估計至少要翻一倍,李陽啟動資金有限,還是要綜合考慮的,畢竟能夠完全符合系統(tǒng)要求的商鋪真的不多。
李陽沒有急著決定是否選擇這里,他拿出手機,點開經(jīng)營助手里的綜合測試功能,手機立刻提示掃描中。
很快,房屋的信息全都出現(xiàn)在了李陽的手機屏幕上,房屋結(jié)構(gòu),面積大小,地理位置,甚至連格局平面圖都有,非常全面,系統(tǒng)也立刻提示李陽輸入租金價格。
李陽按提示操作后,系統(tǒng)開始測評,最后給出了綜合測試4分,滿分10分,看到這個得分李陽放心多了,看來自己的選擇還是不錯的。
得到了系統(tǒng)的認可,李陽也不啰嗦,直接與房主開始簽合同、交錢,半年的租金加上押金1715萬,中介費13萬,李陽一下子花掉了145萬。
如果換做以前,一下子花掉這么多錢,李陽估計都得腿軟。
但現(xiàn)在的李陽卻很淡定,因為他有足夠的底氣。
送走了房主和中介后,李陽又獨自一人在房子里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),心中有種說不出的激動和喜悅。
想想這里以后就是自己開店創(chuàng)業(yè)的地方,是自己美好人生的,那種感覺還是很奇妙的。
“以后這個客棧叫什么名字呢?”站在院子里,李陽摸著下巴思索起來,感覺像是給自己孩子起名字一樣,“有了,就叫‘有貓客?!?!”
定下了客棧名字,李陽再次回到一樓,拿出手機,點進了設(shè)計功能板塊里。
此時系統(tǒng)已經(jīng)根據(jù)之前掃描的結(jié)果,自動給出了幾套裝修方案,而且都是符合貓咪客棧風(fēng)格的裝修方案。
每個裝修方案下面還有一鍵裝修按鈕和裝修價格,相差都不是很多,大概在十二三萬左右,裝修時長僅需三天。
“三天?”
這個裝修價格和時長讓李陽大喜過望。
要知道,系統(tǒng)給出的裝修方案并不是在原有基礎(chǔ)上,進行簡單改裝,而是幾乎將整個客棧全部換一種風(fēng)格,也就是說在保持格局不變的情況下,徹頭徹尾重新裝修一遍。
雖然李陽沒裝修過房子,但之前也在網(wǎng)上查過一些信息,這么大的客棧如果全都裝修下來,沒有二三十萬恐怕下不來。
更重要的是,按照系統(tǒng)給出的明細中可以看出,這12萬不僅僅包含了硬裝費用,還包含了軟裝,像是桌椅、沙發(fā)、床、電視,以及掛畫和一些擺件等等,可以說效果圖里有什么,系統(tǒng)就會完全還原到現(xiàn)實中。
更厲害的是,這樣的裝修程度,僅僅只需要三天就可以完成,這速度恐怕也是無人能及吧。
仔細選擇了一套喜歡的裝修方案,李陽立刻點擊了一鍵裝修按鈕,并按照系統(tǒng)提示,輸入了客棧的名稱然后提交。
銀行賬戶余額變動短信再次發(fā)來了提醒,而系統(tǒng)也提示了付款成功。
與此同時,各種材料和裝修設(shè)備憑空出現(xiàn)在了房屋的各個角落,最后只見五名身材健碩的工