第054章 坐地起價(jià)(1 / 2)

        天堂斷章 大蓋倫 2290 字 2021-10-27

        第二天一早,當(dāng)江小成頂著倆大黑眼圈兒出現(xiàn)在古董店里的時(shí)候,大成哥跑過(guò)來(lái)仔細(xì)看了兩眼,說(shuō)道:“根據(jù)我的檢測(cè),江小成,你的精神狀態(tài)很差,需要好好休息。”

        江小成打了個(gè)哈欠,慢悠悠地說(shuō)道:“大成哥,昨天剛給我過(guò)完生日,你忘了啊,我如今已經(jīng)年滿十八歲,不再需要你監(jiān)護(hù)了。”

        大成哥歪著頭想了想,說(shuō)道:“理論上來(lái)說(shuō),是這樣子的。”

        說(shuō)完之后,他又回到了柜臺(tái)后面。

        江小成搖搖頭,可憐的大成哥,難道完全不知道這意味著什么嗎?

        機(jī)器人沒(méi)有感情,但人是有的。

        五年的時(shí)間,就算是面對(duì)著不能言語(yǔ)的花草樹木,都會(huì)生出不舍和牽掛。

        在江小成的心里,早已把大成哥當(dāng)成了自己的家人。

        早上八點(diǎn),江小成還在打瞌睡的時(shí)候,房東準(zhǔn)時(shí)上門,是個(gè)微胖的中年男人,見了他就是噼里啪啦一頓說(shuō)。

        “江小兄弟,你這古董店挺掙錢嘛,這么快就能盤下我這鋪?zhàn)恿税。瑑r(jià)格呢,我這半個(gè)月來(lái)仔細(xì)考慮了一下,咱們先前通話時(shí)說(shuō)的那個(gè),不太合適,畢竟這附近的房租都漲了40多了……”

        江小成睜開眼睛,伸了個(gè)懶腰,看來(lái)這房東變卦了,想要坐地起價(jià),他也不惱,做買賣,講究的是和氣生財(cái)。

        “劉大哥,那你說(shuō)個(gè)數(shù),我聽聽,合不合理。”

        房東名叫劉鈞水,此時(shí)他絲毫沒(méi)有食言而肥的羞愧感,而是瞇起了眼睛,“我這鋪?zhàn)樱瑳](méi)500萬(wàn),可是不會(huì)出手的。”

        這間門頭房,是他父親買下來(lái)的,那時(shí)候這邊的地價(jià)還很便宜,當(dāng)年只花了20萬(wàn)。

        但城市里寸土寸金,玻璃罩下的空間就這么大,市中心的人口越來(lái)越多,有一些人厭倦了擁擠的生活,開始往城市邊緣處移動(dòng),這里的地價(jià)也隨之漲了起來(lái)。

        “劉大哥,別逗了,我又不是不知道,你這鋪?zhàn)樱椭贿€剩下15年產(chǎn)權(quán)了,現(xiàn)在也沒(méi)有拆遷補(bǔ)償這一說(shuō),假設(shè)你每年收租20萬(wàn)的話,也不過(guò)才300萬(wàn),哪里蹦出來(lái)的500萬(wàn)。”江小成笑著說(shuō)道。

        劉鈞水哼了一聲,“地價(jià)難道不會(huì)漲嗎?再說(shuō)了,現(xiàn)在的租金可是漲到28萬(wàn)了,就以目前的價(jià)來(lái)算,都420萬(wàn)呢。”

        江小成沒(méi)有說(shuō)話,他打聽過(guò)了,這附近的鋪?zhàn)悠鋵?shí)不好往外租,因?yàn)閮r(jià)格虛高,許多店鋪都掙不出房租來(lái)。

        劉鈞水所說(shuō)的漲價(jià)的事,是離這里五公里遠(yuǎn)的一條商業(yè)街,至于這里,漲幅很少,連10都不到。

        “劉大哥,咱們打開天窗說(shuō)亮話,這周圍什么情況,咱倆都一清二楚。我呢,其實(shí)是怕搬家麻煩,否則這里這么多門面,隨便找一個(gè)談就是了,屬實(shí)是誠(chéng)心想買你家的鋪?zhàn)樱彩强丛谶@么多年的合作關(guān)系上。反悔可以理解,適當(dāng)加點(diǎn)也可以理解,但你說(shuō)的這兩個(gè)數(shù)字,有點(diǎn)太離譜了。”江小成不想跟房東兜圈子了。

        劉鈞水有些急了,“小兄弟,我這可不叫反悔啊,商業(yè)社會(huì),一切講合同的。”

        江小成擺擺手,示意他沒(méi)必要在這個(gè)問(wèn)題上糾結(jié)。

        劉鈞水盯著江小成問(wèn)道:“那你打算多少錢買?”

        “300萬(wàn)。”

        “吆,小兄弟,我這合著說(shuō)了半天,是白費(fèi)口水啊。”劉鈞水冷笑起來(lái),之前談好的價(jià)格就是這個(gè)數(shù)。

        江小成不再說(shuō)話,只是靠在貨架上斜著眼看他。

        其實(shí)劉鈞水心里知道,錯(cuò)過(guò)這村,可就沒(méi)這店了。

        這附近經(jīng)商風(fēng)水不好,不怎么攬客,所以這鋪?zhàn)樱恢毕胭u掉。如今有人接盤,再好不過(guò),不過(guò)他還是想再賭一把,畢竟不是個(gè)小數(shù)目。

        “350萬(wàn),不能再少了!”

        江小成低頭思索了一番,“成,不過(guò)稅費(fèi),你來(lái)交。”

        劉鈞水心中大喜,臉上卻仍是表

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