當然，武昌，漢口，漢陽的外圍，肯定還會劃出大片區域建私宅民宅，這些土地朝廷只會拍賣不會建設。

整整五塊區域，要進行大規模的建設，首先就是將這些土地全部購買到官方名下，城中的人全部要搬出去，當然也不是現在就搬。

可以先在官方指定區域購買土地重新修建房屋，有錢人購買豪宅區域，一般人則購買外圍區域。

至于做生意的，就只能等到漢陽的商業區修建完畢后，再租酒樓店鋪。

春耕在即，秦宇也沒打算，現在就大規模動工，而是決定先做籌備工作。

先建設幾座大型的水泥廠和磚窯廠，以及木工坊，木工坊和水泥廠都可以利用水力，春耕結束后先修碼頭，然后將武昌城和漢陽拆掉，最后才能平整地基修建新城。

秦宇和上百位工部官員，以及上千名泥瓦匠，整整花了一個多月的時間，才將未來的都城徹底規化完畢。

三城同時建設，共分為十期，每年夏季和冬季招募大量百姓幫忙修建，屆時人數將達到300萬。

春季和秋季，則由專業的工程隊伍修建，人數三十萬上下，除了武昌的豪宅和三城外圍的私宅民宅，其他工程將全部由政務院撥款修建，預計耗銀兩億，耗時十年全部建設完畢。

而皇城秦宇則打算自己雇人修建，由內務府出資，黃州府的重工業區暫時不急，因為重工業急不來，到底怎么修建，秦宇心中都還沒個底，其他人就更不用說了。

輕工業區，大不了先修一些寬大的廠房，到時候生產什么在研究就是，可重工業區卻是不能亂修的。

規劃完后，首先是要將武昌城的豪宅區域拍賣出去，回籠一部分資金，畢竟光讓城中的人搬走，再將外圍的土地圈起來，就花了上千萬兩銀子。

光簫家就占了兩百萬兩，沒辦法人家的產業實在太多了，武昌附近的土地也大多都是人家的，秦宇也不想強占，所以只能老老實實的購買，而且還是按照市場價來的。

這讓簫家老爺子和一眾子孫都不知所措，忐忑不已，因為他們蕭家幾十年來積攢的財富也不過百萬兩，現在秦宇突然給他們兩百萬兩，買下了所有的不動產，要說不惶恐，那絕對是假的。

因為這種事，簡直亙古未有過，換做其他皇帝，要么象征性的給些賞賜，補償一下，心黑的恐怕直接會將其找個由頭，抄家滅族。

所以是打死也不敢收那兩百萬兩銀子，最后還是在簫欣茹的勸說下才收下。

如果他們知道什么叫做房地產，恐怕就不會這么擔心了，因為光規劃的頂級豪宅基地，就足足有一百塊，每塊都有五畝大小，起拍價最低五萬兩銀子。

而次一些的毫宅基地，則是有上千塊，每一塊只有兩畝大小，起拍價卻同樣高達兩萬兩銀子。

這些宅基地，雖然現在都在武昌城外，大多還是良田，可將來絕對會寸土寸金，因為這些豪宅未來將是最靠近政治中心的地區。

若按照歷朝歷代的行情，住在這里的必定是開國勛貴，可這次沒有錢，那就一邊涼快去吧！

為了給天下有錢人充足的時間準備，秦宇定在了今年秋季正式拍賣。

那時相信三座城的模型也該弄好了，而新都城的宣傳也應都傳遍全國了。

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