視機,據說是連了網的,想看什么就看什么,一群小孩兒如今拿著糖果零食,都圍在前廳看動畫片,一陣歡鬧的笑聲,看得人不知多少羨慕。
那些蠢蠢欲動的心思,便全都活絡了起來。
到了這人,喬初染不由得看向深藏功與名的男朋友。
秦先生可以啊,借著給媽媽大辦生日,不動聲色收買人心就算了,還能讓大家那些蠢蠢欲動的心思更加活絡了起來。
確然是活絡的,這場熱鬧,直到晚上八點多都沒有散去的意思,要是平時,這時候早就回家洗漱,準備休息了。
到了將近九點鐘的時候,不但陳梅的妯娌們來串門,最后連四鄰的男人們也過來跟喬宗明抽煙說話。
都是老喬家的,還鮮有這么人齊還熱鬧的時候。
喬家的院子大,偌大一個曬谷場,正是乘涼的好地方,男人們聚在一起,不像女人們說八卦,聊的自然都是些生計的事情,不像妯娌間的話題,問的關于土地的事,也只是些許閑話,男人們更加實際一些。
不過,今晚還是自從喬初染提出要流轉土地搞承包之后,喬家的宗親們首次聚在一起,一同議論這個事兒。
因為是喬初染發起的,大伙兒雖然口頭上答應了她可以把自己的地給她折騰,但心里也不是沒有擔心的。
一輩子都在本本分分種地,做的最大的事情,就是去外面打工,喬初染這一出,就相當于把整個喬家的人拉在一塊兒搞投資,做生意,說信任她是因為她讀書多,但說不擔心是假的。
“這個政策,到底是個什么東西,我看新聞,還有人說,這么搞,還有國家補助?”
“據說流程非常復雜,要拿土地證和身份證簽字,還得傳到市里去哩?!?
“染染啊,我咋聽說搞這個土地流轉,就跟人外國一樣,是圈地,搞資本的。”
“還有人說這是違法的,咱們農民自己的耕地,不能買賣,要坐牢的?!?
……
七嘴八舌的問題問過來,喬初染都能回答,給相對肯定的答案和回應,好教大家放心。
最后,她直接開了自家的大電視,讓大伙兒看此前新聞的一些報道,都是相關的,類似的事件。
鄉里人不信別的,但信國家新聞。
還有秦慕州,做了一晚上的科普,跟著村里的人說著外面的事情,腳邊的地上,掉了一地的煙頭,茶水灌了一杯又一杯。
“流轉跟土地買賣是不一樣的。”秦慕州盡量解釋得簡單一點“比如你把家里的耕地賣給別人,賣了十萬二十萬給人搞開發,這是不允許的,這是以牟利為目的,非法轉讓土地經營權,犯法了非法轉讓土地使用權罪?!?
這話聽得一眾人心驚,“這么嚴重?”
秦慕州道“是很嚴重,我們國家規定,土地是集體所有,咱們是家庭聯產承包責任制,地是分給各個農村戶口家庭的耕種的,七十年產權,這原本就是國家的東西,買賣國家的東西,就是違法犯法?!?
這么一說,大伙都能聽得明白,一拍大腿道“那是當然。”
秦慕州接著解釋,“土地流轉不一樣,農戶將土地經營權通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式轉讓轉讓給專業大戶,合作社等,是國家鼓勵的發展,使用權還在你們的手上,且必須要符合幾個條件,首先是經過法律規定,程序合法,再是要平等協商、自愿、有償,當然,也不能有任何個人或者組織,強迫或者阻礙承包方進行土地經營權流轉;三是不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,說到底,流轉出來的土地,必須依舊進行農業生產?!?
大家都不太懂這政策,秦慕州這么一說,便心里都明白了。
喬初染補充道“所以,我也必須要跟大家簽訂合同,就是親兄弟也得簽,到時候一并拿去蓋章。”