旁邊一個四十歲出頭的男人指著四周介紹。

“這間鋪子總共三層，每一層面積都一樣，總共是2000多個平方，一、二樓可以做生意，三樓可以當辦公室，房間都是隔好的，全都是精裝修。”

“精裝修？”

“是啊，你瞧瞧這水泥地面、這白墻、這玻璃門，可不就精裝修嗎？”

奇男子拍了拍旁邊的門，玻璃哐啷一聲掉地上摔碎了，又接口說道。

“在這里做生意你就放心吧，咱們大學城20萬學生呢，只要一個人來你這消費1毛錢，你一天就能掙20萬！一年12個月，那就是2000萬！用日進斗金都不足為過?。　?

對方給凌云又秀了一把數學天賦，然后得意的一昂頭。

“而且咱們這房租也便宜，這么大的面積，精裝修三層，一年房租只要50萬！你要一次性交2年房租，我還能給你再便宜！”

“50萬？”

胖子瞪大眼珠湊過來吐槽。

“老板，你殺豬呢？這破房子這么偏，咱們在這聊了半天哪有學生過來啊，就這還要50萬呢？怪不得你好幾年沒租出去！要我說5萬還差不多！”

似乎也覺著自己說的數字太離譜，中年男人尷尬的笑笑解釋。

“我是潘村寨的主任，叫李慶民。這房租雖然貴，但房租確實便宜不了……”

原來這房子屬于歷史遺留問題，產權是村里集體所有，每年收的租金用來給村民分紅，這個價格也是當初所有村民一塊定的。

前幾年剛搞起來的時候，有幾個鐵頭葫蘆娃在這開過酒店、網吧、酒吧等等，結果最后都因為房租的問題關門歇業了。

之后這個大坑就沒人跳了，房子一直空置著。

后來村里也有人想降租，但每次投票總有一些人覺得這可能是村干部設的局，因此他們總會投反對票，導致這個鋪子一直空到現在。

“我也覺得房租高，可確實沒辦法，要降租，就必須召開村民討論會，還要得到百分之五十一的贊成票。不過你們放心……房子后面那一大片空地看見沒？很快這里就要建大學城科技園，到時候你這就是大學城的c！到那時候這鋪子可就不止50萬一年了啊?！?

李慶民繼續忽悠。

胖子撇撇嘴，又扭頭對凌云建議。

“要不咱們再轉轉……商業街這么大，50萬還不是隨便挑隨便選？這家伙看著不太靠譜?！?

凌云搖頭。

這地方他是真看上了，鬧中有靜，靜中有鬧！毗鄰大學城商業街和旁邊的潘村寨，就像城市和農村的連接點，進可體驗城市喧囂，退可享受田園靜謐。

等他上到三樓，推開窗戶房間的窗戶，后面是一大片一大片綠油油的麥田，此刻他覺得整個人都升華了。

“就這了！”

“?。俊?

凌云和李慶民同時啊了一聲，顯然都不相信凌云說的話。

“真要花50萬租這個鬼地方？”

胖子問，凌云笑著看向李慶民。

“李主任，50萬的確是貴了點，要不這樣吧，咱們立個協議。兩年內我幫你把這條街的人流量給做起來，你免我兩年房租，要是兩年后我做不到，到時候就按50萬一年的房租付給你！！！”

“兩年內把這條街的人流量拉起來？”

李主任一愣，開始暗自分析這其中利弊。

這條街都是他們村的產業，可惜的是，雖然挨著商業街，但因為距離太遠的緣故，只有前面幾十家鋪子比較興旺，后半段太偏，每年為找租客他都能愁死。

尤其是最后面這幾家，幾乎是租一月空三年的狀態。

棄之可惜、食之無味。

他盤算著，要是凌云能把整條街給盤活，那么其他鋪子肯定也能輕易租