現在,陳旭不動聲色間,便是把這一次的押金投入權直接收歸公司來操辦了,所以,這個事情唯一能操作的空間就是這個差價到底是直接公司收取還是計入員工的業績,這個問題還是很關鍵的。
畢竟,李樂現在還是員工,別看他現在是03店的店長,日后,他會著重將工作的重心放在收取獨家上。
有了人生巔峰系統,有了房客匹配器,李樂不管收那個獨家,房源想要賣掉,那基本上就是板上釘釘的事兒了。
所以,不管別人,李樂收取獨家,絕對是有很大的幾率是能吃上差價的。
畢竟,李樂就夠決定房源賣出的速度和時間,但是,他不能決定房價出手地最終價格,而這個最終價格才是決定這套房子到底能不能吃差價地關鍵。
“那么,這個差價的問題,到底是該怎么算呢?”
這一次,李樂不知道哪來的助力,讓他直接說出口了這個問題。
自己關心啥就問啥唄,畢竟這個問題是個不可回避的問題,一旦你回避了,那么一部分利益就直接有可能丟失了。
李樂是奔跑在業務一線的銷售,他深知業務一線人們的苦楚,而且,賺錢,不光是他,也是大部分的最終目的。
眼下,老爺子還在家里等待著自己賺錢去給他做手術,所以說,李樂根本不會小看這個差價問題。
明明是自己有一個開掛的人生,賣房子收獨家,對于別人來說,可能是個有風險的項目,但是,對于自己來說,這絕對是送錢的絕佳渠道啊,不管別人如何,自己這一份可得守好了,絕對不能給搞沒了。
李樂問了一句之后,陳旭斜躺在老板椅上,面部朝上,凝望著天花板,一副很是愜意的樣子“于濤,你怎么說?”
陳旭是個打太極的高手,直接將皮球踢給了于濤。
到了這里,李樂剛開始那股子激動之意,崇拜之意,慢慢地在現實之前給消磨殆盡了。
原來陳旭關注的點就是在這里,老板都是為了利益,這是個亙古不變的道理啊,睡也繞不過這個坎去。
于濤作為陳旭的第一馬仔,當然得在這個時候發表意見,要不然,誰來給李樂這個閉門羹,誰來拒絕李樂呢?
雖然心里不樂意,但是,于濤還是無奈地偷偷瞄了一眼陳旭,然后,聳了聳眉,有些言不由衷道“這個事兒到現在,應該很明朗了吧?要是選擇第一條的話,那么就是公司出錢,如果公司出錢繳納這個押金的話,那么全部地風險都在公司這里了,如果房子在規定期限之內賣不掉房子,公司的押金就沒有了。
所以,單單從這個風險與投資回報比來看的話,我覺得這個差價的收益應該歸屬于公司的,而且,我們所有賣的房子,不都是還有個中介費來的嗎?這個中介費和貸款服務費,還是計算入我們經紀人的業績,這些也是不低的,畢竟,有了公司交錢,繳納這個押金,我們才會有這個房源可以賣的嘛~!”
其實于濤的話沒毛病,不管誰聽了,都應該覺得沒啥問題的,李樂坐在于濤的一側,在聽于濤敘述的時候,也不忘記好似同意的點了點頭。
聽到了于濤這標準式的‘走狗’式回答,臉上帶了一抹很是欣慰的笑意,陳旭從那舒服柔軟的棕褐色老板椅上直起了那看似有些柔軟的身子,帶著一抹讓人看不出什么意思的笑意,對著李樂問道“你怎么看李樂?”
又要考考我?
你這是在試探我的態度嗎?
李樂心里明白,這是陳旭在試試自己,看看自己的想法,看看自己是否有什么與于濤相佐的意見。
哼~!
以為我是個新人我好欺負啊,要不是于濤帶出了我來,要不是看你還有些能力和仁心,我早就說出我的想法來了,也用不著和你在這里墨跡半天了。
我只是想看看,你