除了湯經(jīng)理,大家都以為唐遠躲哪里慶祝去了。為什么他們就沒這個命呢?
銷售會議,改到下午兩點半開始,小祁不用參加。以防有客人進來。
“首先,我們掌聲恭喜小唐,上班第二天,就簽下一單。雖然只有60平,可也給我們大家起了一個好頭!”湯經(jīng)理說,“按照之前的約定,我會跟總部人事,申請馬上給小唐轉(zhuǎn)正。但我這里還得批評一下小唐,以后除非特殊原因,請不要遲到,也不要早退。有事外出,請?zhí)崆案艺f。”
“如果我去接待客戶呢?”唐遠問。
“接待客戶算是特殊情況,需要跟我說明。”
好的,以后我就一直用這個理由了。唐遠心道。
“還有兩個月就過年了。雖然總部把我們樓盤的推廣人員撤銷了,但是我們必須自力更生。接下來的兩個月,我要求大家,每個月必須開發(fā)15個新客戶,不多,兩天一個。
我不管你們用什么辦法。這15個客戶必須是真實有效的,不能請自己的親朋好友過來冒充看房,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),予開除處理。被開除的員工,集團將永不錄用。望大家知悉。
另外,這兩個月內(nèi),在座的每一個人,都必須完成一套新房交易,包括唐遠。我的目標是三套。如果在放年假之前,包含我在內(nèi),如果沒有完成任務(wù),則視為業(yè)績不達標,同樣給予開除處理。”
湯小巧說完這番話,除了唐遠,全部議論起來。有的人看向唐遠,就是因為他,所以湯經(jīng)理給他們挖了這么大一個坑。
沒有一個人,不討厭挖坑的同事,唐遠亦是如此,可他現(xiàn)在得做連他自己都討厭的人,因為立場不同,他得幫他“老婆”,把房子賣掉
“湯經(jīng)理,我覺得還是有點少。成交一個客戶,沒問題,但一個月才開發(fā)15個客戶,是不是太少了吧?我認為至少翻10倍!”
因為他要大量的數(shù)據(jù)做分析,不想在這里耗上一年半載的。
已經(jīng)五年的樓盤,如果還有客戶愿意過來,說明這個樓盤,還有觸動客戶的“點”。比如葛先生夫婦,就是因為他們需要一個好的環(huán)境養(yǎng)胎。牛總需要“刺激”。
其他客戶,會是因為樓盤質(zhì)量,物業(yè)管理,環(huán)境好呢?唐遠需要把這些“點”,找出來,繪制出潛在的買房人群的“畫像”。
從而針對這些消費人群,從新策劃營銷方案。
不是說多“高大尚”的明星,就能吸引到客戶,比如哈根達斯愛她,就請她吃哈根達斯!一句廣告語,愣是把這款冰淇淋,賣成了“貴族”。
假如廣告語換成愛她,就請她吃最好的冰淇淋,性質(zhì)完全變味!
倘若他們的客戶群體,想花同樣的錢,買更好的樓盤,已經(jīng)不在乎是否偏僻;他們想給自己的父母買一套房(不想住在一起),周末過來看看也方便……
那么他們的廣告,是不是可以換成你在哪,家就在哪;欠你一個未來御海城;我想給你更好的,不在乎那一點距離……
除了湯經(jīng)理,其他人都在死瞪著唐遠
好想拿水果刀削他!