第二天，公司。

王流把去參加競拍的想法跟王志新提了一嘴。

王志新默不作聲，突然伸出手，摸向王流額頭。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍開，皺眉道。

“我還想問你呢，你想干嘛？”

王志新撇嘴道“咱可就貸了二十萬，你拿回家兩萬，買地花了十三萬兩千，評估花了五千，又預支給吳輝五千，前幾天辦證辦手續里外里也花了小一萬，公司現在滿打滿算就剩兩萬多。

你還想去參加拍賣，買一個起拍價就八十萬的商場，是你瘋了還是我聽錯了？你哪來的錢去買啊？拿臉上嗎？”

“誰說我們沒錢，那不都是錢嗎？”王流指指公司對面的工地，沒好氣道“項目都開始動工了，也該開始籌備銷售了，等把房子賣了，不就有錢了？”

王志新揉揉耳朵，還以為自己聽錯了“你說啥？賣房子？咱可剛動工，地都沒推平呢，拿啥賣？”

王流懶得搭理他，少見多怪，國內房地產可是預售制度，蓋不好也能賣，不然開發商的開發資金從哪來？

一部分銀行貸款，一部分施工方墊資施工，剩下的可全指著預售款呢。

相較于其他畫張圖紙就開始賣樓花的開發商，他辦齊手續，都開始動工了才預售，已經夠有良心了。

“去把吳輝叫來，還有邱萬良，就說我有事找他倆。”

王志新就這點好，聽話，雖然不懂王流葫蘆里想賣什么藥，但得了吩咐，立刻就去辦了。

片刻后，吳輝匆匆而來，腦袋上還帶著安全帽，大夏天熱出一腦門子汗，喘著氣道“王總，您找我？”

“嗯，先做，秀秀，給吳工倒杯水。”沒有秘書，只能使喚一下小會計何秀了。

“誒。”何秀脆聲應了句。

等吳輝坐下，王流直接道“吳工，你干這行兒這么久，跟住建局應該沒少打交道吧，知不知道如果想申請預售證，都需要準備哪些材料？”

房子想預售，首先得需要預售許可證。

王流雖說在工地上干了半輩子，但干的一直都是工程，施工流程他懂，但預售這塊他就不是很清楚了。

“您想辦預售證？也對，項目都開始動工了，也是該籌備預售了。”

吳輝點點頭，笑道“申請材料我知道，得需要四證、營業執照、開發資質，施工合同和進度說明，預售房子的位置、面積和竣工日期，還有房子的分層平面圖，準備好材料，直接去住建局申請就行。”

四證、營業執照、開發資質、施工合同王流都有。

竣工日期當初簽施工合同時就已經標明，動工之后350天之內完工。

面積和分層平面圖設計圖紙里就有。

這么一盤算，王流驚訝的發現，所有材料他都已經有了，這下可簡單多了。

“這樣，既然這塊你懂，那申請預售證這事就交給你來做了，工地上暫時讓向勇他們盯著，這幾天你專心去跑住建局，爭取盡快拿下預售證。”

吳輝正色道“好，我馬上去準備材料。”

倆人聊完，邱萬良也到了。

“王總，這么急把我喊來是出啥事了？”

邱萬良小心問了句，心里忐忑不安，好不容易才動了工，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道“沒有，邱總別多想，把你喊來只是想問問，工地什么時候能平整完？”

“快了，最多兩天，一定沒問題。”

王流點點頭“兩天，也不算晚，平整完先別急著開工，公司準備進行預售，你先幫我蓋幾間活動板房，一部分充當售樓大廳，另一部分按照設計圖紙做成樣板間，沒問題吧？”

“要開始預售了嗎？”

邱萬良心下一喜，這行干了這么多年，運作模式他再清楚不