“可以交定金，每套房兩千塊，要交的麻煩去那邊排隊，不要擠，一個一個來。”王流指指旁邊收銀臺，大聲叮囑道。

兩千塊也是筆巨款了，帶在身上的雖然不多，但還是有的，原本圍著王流，聞言又一窩蜂去了收銀臺。

入職以來一直清閑的小會計何秀和丁若萍，這下終于有了活干，收錢、記賬、開發票，忙的飛起。

王志新看的目瞪口呆，心道：“房子還能這么賣？當它是大白菜嗎？”

邱萬良也暗暗咂舌，原本他還擔心預售會不順利，房子不好賣，沒想到被王流三言兩語一頓吹，轉眼就成搶著買了，好像晚了就搶不到了一樣。

回想一下自己當初也是聽了他的答疑，然后就被吸引，無法抗拒的投了標，再對比現在的場景，他突然有點明悟：

王流這張嘴，真叫一個能吹啊。

……

有人歡喜有人愁。

王流這邊賣房賣的風生水起，楊永安那邊就有些門可羅雀了。

周六開盤，楊永安躊躇滿志的剪了彩，歡天喜地的放了炮，吉利討了不少，就盼著開盤能大賣呢，可等了半上午，別說賣房，就連一個來看房的都沒有，就是傻子也知道出問題了。

心沉到了谷底，楊永安黑著臉喊來銷售總監，怒聲質問道：“人呢，為什么一個人都沒有？你這個銷售總監，推銷了這么久，就是給我這么推銷的嗎？”

銷售總監唯唯諾諾，一臉苦逼道：“我也不知道啊，之前宣傳做的挺好，我也派人做過調查，縣里購買意愿還是挺高的，誰知道等開盤突然就成這樣了。”

“不知道就去給我查。”楊永安咆哮道。

銷售總監連連稱是，轉身就要走。

“等等，去宏興那邊看看，它們什么情況。”氣歸氣，但楊永安智商還是在線的。

縣里開盤的就他們兩家，他這邊情況不對，那問題多半是出在王流那邊了。

……

“怎么樣，賣了幾套房，收了多少錢？”一圈人圍在收銀臺，緊緊盯著何秀和丁若萍，王志新率先開口，焦急問道。

“全款賣了151套，還有14套交了定金，銷售額一共是……559萬！”何秀小嘴微張，聲音都在顫。

“多少？”

“559萬！”

“嘶……”王志新倒吸一口涼氣，瞪著眼一臉震撼，緊緊拉住王流道：“流子，快，給我來一巴掌，告訴我，我不是在做夢。”

王流懶得搭理他，鄙視的看他一眼，自己心里也涌起了驚濤駭浪，559萬！即便減去26萬的地價，93萬的建安費，以及后續要繳納的相關稅費和運營等成本，這一票他至少也能賺三百萬。

而且這還不是全部，總共216套房，現在算上預定的，也只賣掉165套，后續還有51套房能持續回款，項目總利潤至少也會在五百萬以上。

這就是時代浪潮下，即將騰飛的暴利房地產！

前后不過兩個月，他就從一個未婚妻都跟人跑了的窮光蛋，一躍成了百萬富翁，挖到了人生第一桶金。

更重要的是，有了錢，他就可以去滾動開發，攫取更多利潤，再也不用像之前，為了籌措地價款而想法設法，為了貸筆錢而費盡心機。

心潮澎湃之余，他也有些慶幸，他能順利起家，并且還一次就賺到這么多利潤，時代機遇功不可沒。

第一，歷史大勢滾滾而來，而他站對了風口。

第二，運氣好，開發成本低。

一般情況下，房地產的開發成本基本由八部分構成，即：土地+設計+建安+運營+貸款利息+稅費+市政公共設施配套+其它不可預計因素導致的額外費用。

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