周敏的擔(dān)心并不是不道理的，劉陽(yáng)嘆了一口氣，然后說道。

“從張揚(yáng)那里，我昨天又坑過來了5,000萬(wàn)，然后關(guān)于這片地皮，我準(zhǔn)備向銀行貸一個(gè)款！”

“如果順利的話，這一塊地皮就能夠帶出來一個(gè)億！”

“再加上整個(gè)交易所賬面上的5個(gè)多億，如此算下來的話，我們能夠拿出6個(gè)億的資金！而且我們和馮氏地產(chǎn)已經(jīng)達(dá)成了合作。”

一邊說話，劉陽(yáng)一邊將馮國(guó)章的資料給周敏調(diào)了出來。

“這位馮老先生是我的朋友，他對(duì)這個(gè)項(xiàng)目也是非常的欣賞！如果一切順利的話，這個(gè)項(xiàng)目他至少會(huì)投入20個(gè)億的資金！”

“我們兩方加起來，資金就已經(jīng)能夠達(dá)到前期投入的一半了！”

“這樣的話，我們就可以把主題景觀先擺起來進(jìn)行預(yù)售！”

“一切進(jìn)行順利的話，資金鏈就可以完美的補(bǔ)上了！”

聽著劉陽(yáng)的話，周敏陷入了沉思，整個(gè)計(jì)劃確實(shí)是非常的巧妙。

不過這次的項(xiàng)目涉及的金額實(shí)在是太大了，周敏還是有些擔(dān)心。

他看著電腦屏幕上的草圖，心里面計(jì)算了一下，然后說道。

“如果預(yù)售出了問題或者是中途資金鏈斷裂的話，那么整個(gè)項(xiàng)目就會(huì)爛尾，所有投入進(jìn)去的錢可就打水漂了。”

“而且這個(gè)項(xiàng)目和馮氏地產(chǎn)合作，他們既然進(jìn)行了注資，那就肯定要掌握整個(gè)項(xiàng)目的股份,到時(shí)候他們到底掌握多少股份也是個(gè)問題。”

劉陽(yáng)心中也大概的算了一下，既然馮國(guó)璋想前期以20萬(wàn)入股的話，那整個(gè)項(xiàng)目他的股權(quán)將占到20~30之間。

“馮氏地產(chǎn)出資20億，初步算來應(yīng)該可以占到整個(gè)項(xiàng)目20的股權(quán)！到時(shí)候這件事情我來跟馮老先生協(xié)商，你就不用擔(dān)心了。”

周敏非常詫異的瞥了劉陽(yáng)一眼，然后問道。

“你跟這位馮老先生是什么關(guān)系？你這么信任他？”

對(duì)于馮國(guó)章，周敏也是有所耳聞的，業(yè)內(nèi)里面對(duì)馮國(guó)章好壞參半。

不過從大家的這些傳聞中也可以整理出來馮國(guó)璋的專業(yè)素養(yǎng)，那絕對(duì)是沒得話說。

不過他的人品嘛，倒是有待商榷，外界都說他是個(gè)無利不起早的老頭。

如果出資20億，僅僅占整個(gè)項(xiàng)目20的股份，周敏真的不信他能夠這么快的就妥協(xié)了。

劉陽(yáng)笑了一笑，整個(gè)人極為淡然的說道。

“我跟馮老先生找您業(yè)務(wù)上有些往來，那個(gè)時(shí)候的我?guī)退嵙艘稽c(diǎn)錢。”

既然劉陽(yáng)不想多說兩個(gè)人之間的關(guān)系，那周敏也不想深挖。

周敏也是直接了當(dāng)?shù)模f出了自己內(nèi)心深處的擔(dān)憂。

“你要知道這個(gè)地方距離市中心的距離足足30公里遠(yuǎn)！已經(jīng)是一個(gè)偏的不能再偏的郊區(qū)了！而且你所見的要么就是莊園，要么就是別墅賣賣一套需要多少錢才能夠保本甚至盈利！”

“加上周圍這些配套的設(shè)施，你目前所做的這個(gè)項(xiàng)目，每平的價(jià)格可能會(huì)吵到7萬(wàn)至8萬(wàn)！這個(gè)價(jià)格確實(shí)是有些高了。”

劉陽(yáng)笑著說道。

“這些都在我的計(jì)劃之中，如果想要實(shí)現(xiàn)盈利的話，我打算一平賣到8萬(wàn)塊！”

聽到這話，周敏的眼神之中充滿了震驚。

要知道整個(gè)c市中心最最最豪華的地方均價(jià)也不過7萬(wàn)一平。

而這個(gè)距離市中心足足30公里遠(yuǎn)的地方卻要賣的比市中心還要貴上1萬(wàn)，試問哪個(gè)冤大頭會(huì)來買這里的房子？

“劉陽(yáng)，你沒發(fā)燒吧？雖然你這個(gè)地方有山有水的，但是想要賣上8萬(wàn)一平，簡(jiǎn)直就是天方夜譚！”

“任憑你說的如何天花亂墜也無法改變，這是一個(gè)荒郊野嶺的事實(shí)。”

劉陽(yáng)吸了一口煙，然后說道。

“真正的有錢