第35章 挑撥離間(1 / 2)

        菜肴不求多貴重,酒店方面又不指望從范父身上掙錢,有兩個花里胡哨的大菜就夠了。

        一份是蒸澳龍、一份是金槍魚、三文魚等刺身拼盤,其他都是些家常菜,有甜也有辣,每人面前還擺上一小盅燉河豚,味道極鮮。

        今晚在場這幫高管們,沒誰是傻子。

        早在聽說范連城今晚也到場后,就已經(jīng)大概能猜到范總的葫蘆里究竟在賣什么藥,只是沒人當(dāng)眾明說,有些事放在心里,有個數(shù)就可以。

        酒是十年前出廠的茅臺,幾位女高管則在喝年份很近的瑪歌紅酒,酒過三巡,話題漸漸從范連城身上扯開,尹正琿副總此時問道

        “范總,最近各個一二線城市的土地拍賣都太火了,以我們現(xiàn)在的周期,目前手上那些住房用地甚至撐不到明年年底,現(xiàn)在價格高沒錯,但是正變得越來越高,外來人口不斷涌入各大城市,想等地價回落估計很難,短期內(nèi)你再多拿點?”

        “嗯,可以稍微多拿幾塊地,但是風(fēng)向不太對勁,我還是想再觀望一段時間,別人爭別人的地王,我們短期內(nèi)保證夠用就行,從去年以來漲幅太快,我覺得短期內(nèi)上漲空間已經(jīng)變小,做生意最怕腦袋發(fā)熱。

        我覺得吧,房地產(chǎn)市場大有可為,到處都還缺房子,尤其是新房子、地段好的新房子,人們手上有錢了,誰不想住新家,不過這次的漲幅嚇到我了,先保證資金、保留火力,等他們沖完了我再上,反正舊城改造一時半會兒停不下來,這趟土拍結(jié)束后還會有下一次,既然覺得地價不會漲太多,那我們干嘛要著急呢?”

        老范本人學(xué)歷不高,僅僅只是中專,而且還沒畢業(yè)。

        可他腦袋比較活絡(luò),能聽得進建議,除了自己瀏覽各種新聞之外,手下還養(yǎng)著一幫顧問、專家,如果不聰明,龍城集團哪能壯大到現(xiàn)在這種規(guī)模。

        范連城只是在旁邊聽著,手拿勺子喝湯。

        近期的動向他也有所耳聞,地價在各路開發(fā)商的追捧下,一路攀高,地王頻出。

        大環(huán)境方面,存款準(zhǔn)備金率多次上調(diào),房貸政策收緊,加息頻頻,這些都說明一只無形的手,正從房地產(chǎn)市場抽取資金,試圖讓過熱現(xiàn)象穩(wěn)定下來。

        據(jù)說有些好地段的樓盤,能出現(xiàn)幾百人搶一套房的盛況,一個購房資格轉(zhuǎn)手就能賣出十多萬,聽說有人拿到購房資格,身邊總能圍攏好些人,爭相出價試圖買房。

        對于龍城集團而言,確實是很舒心的好日子,尤其是在當(dāng)初拿地價格不高的情況下,利潤可不止百分之二十、三十,翻倍掙的例子都比比皆是。

        澹臺副總主要管這些,此刻說道“我的意思也是夠用就好,不用急于一時,但現(xiàn)在儲備的土地確實太少,而且應(yīng)該往周邊大城市擴張,看看滿園春、看看寶力地產(chǎn),上市之后股價漲多少,光在滬市這邊折騰,競爭本來就大,太占用資金了。”

        一幫公司高管,今晚聚在一起吃飯,話題可不就是主要集中在生意上。

        范連城他老子笑著來句“我也想過,別的等下次單獨聊一聊,下班時間就別浪費腦子在工作上了,又不給你們加班費,來,一起再喝一杯。

        對了,上次在三里屯拿下的那塊地,本來準(zhǔn)備建造商場的那塊,我打算最近轉(zhuǎn)手出掉,買入時候花掉差不多十二億,有人溢價兩個億從我這里買,到時候錢都拿到蘇城、金陵之類的地方買地,太火熱的地段就算了,研究研究,看哪更有長遠(yuǎn)潛力。”

        瞬間沉寂下來,各有各的心思。

        結(jié)合范總出事的起因,也就是因為那塊地得罪了旁人來分析,他們覺得應(yīng)該是為了化解矛盾,才得出這么個折中的解決方案。

        要不然,按照之前的規(guī)劃,那塊土地上本應(yīng)該建起龍城天街商場,作為一處在北邊最重要的項目來對待。

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