上次召開股東會議那天,范連城認識位名叫胡天翊的年輕人,也就是長得挺“漂亮”的那位。
事后范連城私下里問過朋友們,韓滿星說是認識那家伙,在南邊玩得很開,有次到港城陪朋友出海游玩,游艇上遇到過一次。
長成胡天翊那種模樣,想忘記都不容易。
言語間還感慨一番那邊姑娘們有多熱鬧、奔放,??能讓韓滿星都念念不忘的場子,多半是真的很有意思了。
從尹副總家離開不久,范連城沒打擾他們出去慶祝生日,回家途中就接到了胡天翊打來的電話。
應該是他出售股份的消息已經傳開的緣故,霍氏基金持有大量股份,按照規定必須對外公開,沒法隱藏,其他人不在意,但落到有心人眼中就很重視了。
例如胡天翊,他在電話里詢問范連城說
“小范總,上次跟你聊的人工島開發項目,傳給你的資料看過了吧,有沒有想法?聽說套現一大筆錢,而且霍氏基金的出價比較高,恭喜了。
我們這項目現在就缺點資金,要是像你這樣的大富豪加入進來,年底立馬就能動工,爭取四年內全部結束,從明年開始就能通過出售人工島上的住宅回籠資金,你考慮過了沒?”
關系還沒熟到那地步,老實說范連城并不是太看好人工島項目,初期施工開銷太大,明明岸上就有許多土地,一座距離好岸邊不遠的小島嶼而已,很難形成規模。
放眼全球,跟迪拜那邊的大手筆“世界島”項目不能比,聽說連世界島都很難出售,推銷郵件甚至發到范連城郵箱里。
助理們幫忙搜集過資料,那座旅游城市去年獲得大約二十九億六千萬元的地產項目投資,房產總銷售額約三十六億,不考慮過去旅游的近五百萬人次,常住人口才不到七十萬,新房銷售均價已經上漲到七千多每平米,拿地價格高于同檔的城市,沾了旅游城市的光,大量東北人喜歡過去買房。
考慮到這些因素,鳳凰島項目在范連城眼中就變得很沒吸引力了。
如果是像龍城一樣,在海棠灣地區囤塊周圍風景優美的土地,賭一賭未來地價上漲,范連城倒是愿意認真研究研究,畢竟從長遠規劃來看附近將會有眾多高端酒店、游樂場,往高端旅游項目上靠攏。
有點不太看好這項目,但是范連城沒說出來,坐在車里戴著耳機,笑著回道
“那筆資金已經有用途,拿到股市里投資去了,另外也打算在魔都買地打造樓盤,??你們這些股東也聽說我推行的福利房項目了吧?
這些占用太多資金,短期內沒錢投資,所以你盡快問問別人比較好,你胡家那么多資產,搞個項目還不是輕輕松松。”
電話那頭。
胡天翊沒死心,試探著問道“你的項目我聽說過,要是你這邊不投,那跟龍城合作開發怎么樣?這種地產項目開發上的事,是找你談?”
范連城略微有些意外,??動腦子盤算著怎么把主意打到了龍城集團身上,這更加讓他覺得有風險,因為假如真是好項目,商人們只會一窩蜂撲上去,哪還需要為了資金而犯愁?
結合市場大環境來看,今年以來加息三次,近期剛頒布第三次加息,六月、七月以來通貨膨脹迅速,ci迅速上揚,在此之前,a股的慢熊市已經持續了五年之久,年初指數的上漲無疑是帶動了所有人被壓抑許久的投資沖動,然后盡數涌向股市。
利率增加,對地產公司而言不是件好事,??地價瘋漲也不是,近期各地土拍成交量下滑,??直接也就導致范連城提出的“一線城郊”??擴張計劃,如同石頭被丟進水里,濺起個小水花后很快就恢復平靜。
范連城決定投資內地股市,絕不是因為那些上市公司真的增加了利潤、長遠發展潛力優