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做生意，運氣很重要，大多數時候里比努力更重要。

不是所有的項目都會成功，面對眼前這塊地，范連城只能認栽，至少當前覺得很有可能虧損嚴重。

幾個月前嘗試過打折對外出售，打了個九折，沒人愿意接，唯一一家愿意接盤的只打算出三億多，差不多是拿地價格打半折，傻了才賣。

如今就這樣擱置著，也不知哪天才會繼續動工。

叫上黃經理繼續出發，一同坐車考察龍城集團在四九城的地產項目。

有個樓盤一期賣掉了，均價一萬五左右，正抓緊時間建造二期，很快有能對外銷售，為了把價格賣高點，統一精裝修，配套帶有港城知名幼兒園，噱頭成功營造出來了，應該不愁賣。

還有個項目年后就會開始動工，已經跟承建商談妥，預計會在五月份對外銷售一期樓盤。

要問為什么很多做房地產的人都掙錢，因為它可以用銀行的錢、客戶的錢、建筑商的錢，所有的錢都是應付款，很少會有應收款。

取消預售制度的呼聲不斷增加，可現在仍然處于拿地后，得到批文就能先賣房子的時代，哪怕空地上什么都沒有，只要有本事，在動工前房子就已經賣出去了，吸引無數商人舉家借貸、或是空手套白狼，紛紛殺入房地產市場。

坐在車里，視野所及。

到處都有吊塔，到處都在施工建造，去商場考察途中看見了辣眼睛的電視臺總部，這造型瞬間讓范連城聯想到某個姿勢。

商場旁有塊屬于龍城集團的空地還沒開發，按照公司規劃，打算建造成四棟百米高的寫字樓，2002年拿地那會兒價格不貴，光從這塊地上就有可能掙到二三十億。

幾公里外還有塊綜合體用地，正在建造當中，臨近使館區，當初的計劃是家居汽車城，配套建造三棟商住公寓。

不來不知道，親眼看看才會發現，龍城集團憑什么在前段日子撐起千億市值，雖然曇花一現、套牢眾多高位接盤的股民們，好歹上去過。

主戰場放在長三角，在其他重點城市的項目也較多，直到中午飯點，差不多才看一半，找了家飯店吃羊蝎子火鍋，期間沒喝酒，下午繼續考察，參觀了即將完工的鳥巢，也看過水立方和奧運公園周邊環境。

坐在掛著戶A牌照的幻影里，繞著周邊轉了一大圈，最后覺得剛剛拿下的那一大塊地，挺有市場前景。

加上配套及金融城、住宅、福利房項目，總面積高達九百三十多畝，曾被當成去年四環內的“地王”來看待，誰都沒想到因為融資收緊風聲，最后有實力的不愿拿，沒實力的開發不起，僅比起拍價高出兩億一千多萬，就被龍城集團收入囊中，總價值十四個億多點。

主要是被周邊配套的福利房、金融城項目拖累，如果分割成多個純住宅項目，并且允許在奧運期間正常施工，肯定不會慘到只有三家開發商競拍，其中一家還只是陪著打醬油。

暫時不清楚是不是撿了個便宜，范連城力推的項目，反正他瞧著很滿意，距離奧運還剩八個多月，龍城集團賬面資金足夠，稍微等等毫無壓力......

走了一天，說了一天。

等再回到位于湖邊的四合院，嗓子都有些酸澀干啞，也可能是著涼的緣故。

杜麟助理幫著問了供熱公司，代為補繳今年的暖氣費用，范連城到家時候暖氣終于能用，房內房外相差二十多度。

晚上飯局被他推掉，回床上躺了半個多小時才舒坦，問完助理杜麟，得知明早要跟奧運招商辦的人見一面，范連城先讓人出去買些快餐，懶得再出門找地方吃東西。

去買菜的馮大發還沒回來，先有位戴著眼鏡的男人，鬢角花白，樣貌斯文，到這座四合院里串