重生之1987第五百五十三章 人美活好不纏人

見秦凡的臉上并沒有喜色,蘇劍笑問道“怎么嫌少？”

“不是多與少的問題，主要是穩的問題。”秦凡回道，轟然倒塌的安然公司就是一個警示。安然公司高管們絞盡腦汁掩蓋虧損、虛增利潤，以至到了不能自拔的地步，而類似的經營黑洞令人瞠目。

一旁的李顯政叼著煙斗和蘇劍互相笑了笑，仿佛知道秦凡會這么說一樣。

“怎么看你也是年輕人，說話辦事來倒像是個老人家。”蘇劍忍住笑說道。

私下里他和艾谷等幾人談起秦凡，說他自律也好，還是眼光境界，都不像是一個朝氣的年輕人，說他喜歡女人吧，也就董敏雪梅寥寥幾人，從沒見他主動追逐過別的女人，連和他們在一起吃飯，頓頓少不了的是青菜豆腐，還煞有其事地說青菜豆腐保平安！

秦凡沒理他們的調笑，想了想后問道“你們覺得先投哪幾個城市？”

“我們主要聽聽你的意見，畢竟商業廣場投入比較大，周期也比較長。”蘇劍說道。

秦凡沉吟了半晌，然后在在蘇劍遞來的表格上圈了幾個城市“重點先考察這幾個城市。”

蘇劍看了看圈內的城市有北京、南京、杭州、武漢

李顯政遲疑地問道“這資金方面有沒有問題？”

“那就看我們的蘇總和艾總怎么和銀行談了。”秦凡點著蘇劍說道。

“我和老艾兄弟倆真苦命，不像某人逍遙自在。”蘇劍一聽點他的名便叫苦道。

實際一般而言，商業地產開發所需資金約20由投資方直接投資—銷售利潤+內部資金調配商業地產約60的投資為當地銀行貸款；另20左右由主力店企業自己投資。

以分期滾動以減少某一時間節點的資金占用，通過項目快速銷售回款以及所持物業租金以平衡現金流。

“蘇哥，你可知道金融綠色通道？”秦凡問道。

“什么金融綠色通道？ 不知道你說什么？”蘇劍疑惑地問道。

秦凡農行總行有可能給央行寫了一個報告，推薦優秀知名企業作為房地產企業金融改革試點企業上報，如果能得到央行的批準，允許企業開展叫做總行對總部的合作，貸款可以直接審批，叫做綠色通道。

當初萬達可是全國房地產金融改革試點企業，享受“綠色貸通道”的萬達可異地貸款，不受地域的約束；單筆貸款在5億之內無需審批，3天即可批復。

萬達亦是各大商業銀行的座上賓，僅國有四大行給予的授信額度就高達920億元，其經營性物業抵押貸款期限亦可長達15至20年。

當秦凡把他的要求說與蘇劍后，蘇劍差點跳了起來“你這是要了我的命啊！”

李顯政想到了某事,提醒道“凡子，我不知道你說的什么金融綠色通道，可你別忘了我們公司注冊在香港，有沒有這個資格？”

秦凡想了想，這事不努力一下，在以后的發展道路上，遲早要被老王踩在地上摩擦摩擦再摩擦。

“凡子，你的高姐姐可經常問起你哦。”李顯政突然調侃道，蘇劍愣了愣之后，也笑著點點頭“高經理對你的印象可不錯啊。”

“你們倆無聊不無聊。”秦凡對這兩位老哥的沒正形也只有苦笑道。不過腦子里卻閃現出漂亮干練的高媛媛職業裝下的誘惑，雖然秦凡不拒絕“人美活好不纏人”的她，可

秦凡晃了晃腦袋，似乎把那一抹誘惑晃出去。

蘇劍和李顯政看到他的窘態，忍不住嘎嘎大笑，秦凡無奈地看著他們，在外人面前都是氣度不凡、頤指氣使的老總，可關起門來，要多沒正形就有多沒正形。

遂用手指點著他們倆“你們真沒正形，都不知道你們腦子里都在想什么污七八糟的事。”