些風格獨特的建筑保存的尚算完好之外，杜昱覺得基輔甚至不如國內(nèi)的二三線城市繁華，實在沒什么意思。

柳梅覺得無聊，便讓柳瑾帶著他們來到早就訂好的五星酒店住下。

第二天，柳梅便提出去那個農(nóng)場實地考察。

柳瑾原本的安排是想讓妹子和妹夫休息幾天倒過時差之后再去做事。

見兩人沒有一絲的疲憊之意，柳瑾大感意外，不過還是將計劃提前，約他的那位朋友去那塊農(nóng)場。

烏克蘭不算太大，國土面積只有60多萬平方公里，東西長1300公里，南北900公里左右，面積和華國的幾個大省都不能相比。

不過這里確實是一塊寶地，世界上僅有的四塊黑土地中最大的一塊就在它的境內(nèi)。

杜昱和柳梅相中的農(nóng)場就在這塊土地之中，不過是處在相對邊緣的地帶，肯定不能和那些上等的土地相比。

缺點是農(nóng)場之前的經(jīng)營太過粗曠，也缺少投資，農(nóng)業(yè)機械過于陳舊，基本上處于報廢的邊緣。灌溉系統(tǒng)更是基本沒有，說是一塊剛剛開荒不久的土地也不為過。

還有一點就是人手太少，完全照看不了這么大一片土地，粗放種植尚且不能完成，更不要提什么精耕細作玩高端農(nóng)產(chǎn)品了。

杜昱和柳梅看過之后才明白，為什么租金如此之低了，這是在找冤種幫他們更新基礎設施啊。

不管誰來接手，這個農(nóng)場不經(jīng)過一番大改是不可能實現(xiàn)盈利的，若是和以往一樣粗放管理，十五年時間弄不好還要把改造的費用搭進去。

當然了，這個農(nóng)場也不是沒有優(yōu)點，不管怎么說這也是烏克蘭大平原的一部分，土地還是非常肥沃的。

還有就是距離海港很近方便打包運輸，若是不怕費用驚人的話甚至可以走陸路，通過華歐鐵路橋將產(chǎn)品運回國內(nèi)。

還有一點就是，這塊農(nóng)場內(nèi)還包含了一塊小型牧場，可以用來飼養(yǎng)牛、羊、馬匹。

杜昱和柳梅考察一番后覺得相當滿意，也有意簽下合同。

到了談判的時候，柳梅提出訴求欲將十五年的租期延長最好能夠翻倍。

柳瑾那位朋友針鋒相對，甚至表示可以將租金下調(diào)一部分也不想在年限上有所讓步。

經(jīng)過幾天時間艱苦的談判，雙方一再妥協(xié)，最后看在柳瑾的面子上，雙方這才達成一致。

租金的價格不變，租期延長至20年，并且杜昱和柳梅的公司有優(yōu)先續(xù)約權。

雙方達成一致，剩下的就是法律細節(jié)，這一點自然有專業(yè)團隊跟進，他們也不用擔心什么合同陷阱。

敲定各種細節(jié)之后，柳梅很痛快的就將第一期租金交付。

二人隨后便飛回魔都，開始四處招兵買馬，準備大干一場。