雖然宋頌已經鎖定了區域，但他和丁蕊最先做的事，并不是尋找房源，而是先實地考察區域內的那些小區。江儀小學東校區學區覆蓋了十一個小區，從網上可以查到，這其中有兩個正在建設的新小區，七個已經建好的商品房小區，以及兩個拆遷安置小區。

新建的那兩個小區，宋頌沒考慮。

倒不是他看不上，而是他買不了。

目前學區房屬于稀缺資源，尤其是這幾個重要的學區。

那兩個新建小區不僅在整個學區的邊緣，離學校比較遠，并且早就已經抽過了簽，除非加價購買別人的購房名額，否則根本買不到。

綜合對比，宋頌覺得這兩個小區性價比已經不高，所以沒法去考慮。

除此之外，另外兩個拆遷安置小區，宋頌也不太想看。

拆遷安置小區里面大多是拆遷戶，拆遷戶的特點是不止有一套房，所以這兩個小區里租房的人比較多，人員組成相對復雜，整體居民素質也不會特別高，小區內的環境也好不到哪里去。

排除掉這四個小區，剩下的七個小區，則成了宋頌重點考察的目標。

為了保證考察的靈活性，宋頌沒有開車，而是和丁蕊一人騎一輛共享單車，以江儀小區東校區為，由近及遠向外考察。

第一個小區，是學校正對面的花樣時光。

這個小區是一座超過十年的老小區，位置最理想，出門就是學校，但看起來卻有點顯舊，樓房的外墻已經有些掉色，并且沒有地下車位，地上車位都擠得滿滿的，有些車甚至停進了綠化帶。

先不管房子好不好，單從沒車位這一點，宋頌給這個小區打了比較低的分。

宋頌現在開著宋奔的車，丁蕊也有車開，兩個人兩輛車，如果搬過來卻連個停車的地方都沒有，那可是相當的難受。

“花樣時光不是最佳首選，如果實在其余小區沒有房源，咱們再考慮它吧。”宋頌在這個小區里走了一圈，興致不高。

丁蕊點頭道“確實呢，停車如果是個問題，還真的挺糟心的。咱們去下一個吧。”

兩人騎著共享單車離開花樣時光，來到了一條馬路之隔的梧桐閣。

這個小區剛建成了三年，整體看起來比較新，地上和地下都有停車位，綠化也做得非常好。

不過，梧桐閣因為離學校近，整體定位又比較高，所以房價也是這個學區內最貴的，單價已經逼近了三萬，還沒有什么小戶型，隨便拿出來一套就要三百多萬。

實地看房前后，宋頌的壓力是不同的。

真正看到滿意的房子，首付款卻連借都很難借到，這讓宋頌感覺很失落。

就是當下，有一套非常好的房子擺在面前，他想要珍惜卻無法珍惜我，未來不可能后悔莫及，只因現在真的有心無力。

“唉，下一個吧。”宋頌不想再多看下去了。

房子雖好，但不是自己的，再看下去也沒有意義，只能浪費時間……

夫妻兩個人挨個小區考察下去，將每個小區的優缺點都記錄了下來，留到回家后再進行對比。

有的小區，樓層太高，樓與樓的間距太近，買高樓層還稍微好一點，低樓層恐怕采光會受影響；有的小區規劃得不是很好，綠化做得很差，物業的管理做得也不好，到處都是垃圾；有的小區建設得很有特點，外面看起來很好看，但戶型做得比較差，動靜分離不談了，就連南北通透都很難做到……

所有小區考察下來后，宋頌和丁蕊都沉默了。

他們不是累到沒有了吐槽的力氣，而是因為貧窮。

這種感受太直觀了，看中的房子貴到難以承受，而能買得起的房子，又總有各種各樣的問題。

“實在不行，咱們隨便買個小戶型先過渡吧，等有錢了，再買大一些的。”丁蕊