一個(gè)成熟的企業(yè)發(fā)行債券一般需要6到12周，而深海城建自然更加麻煩。它作為一家剛成立的公司，任何的營(yíng)收數(shù)據(jù)都沒(méi)有，投資者如何敢購(gòu)買它發(fā)行的債券？
反倒是哈里·菲爾德一臉淡然的對(duì)自己ss說(shuō)，數(shù)據(jù)之類的都是假的，到時(shí)候還要看推銷員的能力。
如果一個(gè)推銷員能贏得客戶的信任，那么就算他推銷一堆牛糞，客戶們也會(huì)閉著眼睛當(dāng)黃金來(lái)買。
只能說(shuō)周陽(yáng)的心還不夠黑，實(shí)際上哈里稍一安慰，他就立刻鎮(zhèn)定了下來(lái)。如果周陽(yáng)沒(méi)記錯(cuò)的話，美國(guó)資本市場(chǎng)從七十年代末開(kāi)始，就刮起一股杠桿收購(gòu)的風(fēng)潮。
而杠桿收購(gòu)的玩法就是先注冊(cè)一家空殼公司，然后用它發(fā)行垃圾債券、借貸過(guò)橋貸款，籌集到足夠的資金后對(duì)目標(biāo)企業(yè)展開(kāi)收購(gòu)。最后再把買回來(lái)的公司一點(diǎn)點(diǎn)肢解賣掉，買和賣中間的差價(jià)就是利潤(rùn)。
那些進(jìn)行杠桿收購(gòu)的公司，風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)比深海城建要高得多。它們都能從債券市場(chǎng)籌錢，沒(méi)理由深海城建就不行，它的賬面上至少還有大批值錢的土地。
所以如何讓深海城建名下這些土地的價(jià)值能被投資者認(rèn)可，就成了一個(gè)挺重要的問(wèn)題。
在解決這個(gè)問(wèn)題之前，周陽(yáng)先給遠(yuǎn)在紐約的科曼斯基打了個(gè)電話。沒(méi)有一個(gè)老板喜歡自己手下的員工自作主張、先斬后奏，所以周陽(yáng)在匯報(bào)時(shí)耍了點(diǎn)小技巧。
周陽(yáng)把自己的主角地位徹底淡化，只是告訴科曼斯基，他好像遇上了一筆大生意。中國(guó)靠近香港的一個(gè)地方政府，似乎有發(fā)行美元債的意向。他目前正在積極展開(kāi)公關(guān)，盡最大努力幫美林銀行把這筆生意接下來(lái)。
科曼斯基聽(tīng)到這個(gè)消息后非常高興，他首先對(duì)周陽(yáng)昂揚(yáng)的工作熱情表示了贊賞，然后指示他大膽去和對(duì)方談。只要香港這邊有需要，紐約總部可以隨時(shí)派人支援。
在向科曼斯基透露了風(fēng)聲之后，周陽(yáng)又花了一個(gè)星期，才斷斷續(xù)續(xù)的把深海特區(qū)這邊的情況匯報(bào)給了紐約。
科曼斯基果然也和哈里·菲爾德一樣，對(duì)深海城建的資質(zhì)問(wèn)題并不很關(guān)心，他更關(guān)心的是客戶準(zhǔn)備募資的金額有多少。
如果深海城建想要募集的資金并不多，那么美林銀行就沒(méi)必要花太大精力去爭(zhēng)取。結(jié)果周陽(yáng)告訴科曼斯基，深海城建有意募集的資金總額高達(dá)1億美元，科曼斯基的興趣一下子就大了起來(lái)。
而當(dāng)周陽(yáng)說(shuō)道自己開(kāi)出了足足3的承銷費(fèi)率，對(duì)方似乎也沒(méi)有太過(guò)激烈的反對(duì)時(shí)，科曼斯基在電話那頭的呼吸都變得急促了，他立刻表示自己很快就會(huì)飛去香港詳細(xì)了解情況。因?yàn)槊懒帚y行如果能接下這筆生意，就意味著一下子可以賺到300萬(wàn)美元的承銷費(fèi)，而這筆利潤(rùn)足夠維持美林亞太公司一年的基本開(kāi)支。
別覺(jué)得科曼斯基剛剛賺了1500萬(wàn)美元，就以為投行們賺錢非常容易。實(shí)際上兩伊戰(zhàn)爭(zhēng)那種機(jī)遇不是每天都有，要不是有周陽(yáng)這個(gè)掛b在，科曼斯基根本就不可能抓到那次稍縱即逝的機(jī)會(huì)。
而且就算是在紐約，300萬(wàn)美元的承銷費(fèi)對(duì)美林來(lái)說(shuō)，也已經(jīng)是一筆不小的生意了，值得科曼斯基去認(rèn)真對(duì)待。
趁著科曼斯基還沒(méi)到香港之前，周陽(yáng)決定先把土地價(jià)值的問(wèn)題給解決掉。
價(jià)值有是什么？
如果用馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)來(lái)說(shuō)，價(jià)值就是凝結(jié)在商品中無(wú)差別的人類勞動(dòng)，分為使用價(jià)值和交換價(jià)值。
以土地為例，能拿來(lái)耕種或者建房子，叫做使用價(jià)值；能拿來(lái)出售就是交換價(jià)值。
新古典主義經(jīng)濟(jì)學(xué)則認(rèn)為，物體的價(jià)值就是該物體在一個(gè)開(kāi)放和競(jìng)爭(zhēng)的交易市場(chǎng)中的價(jià)格，因此價(jià)值主要決定于對(duì)于該物體的需求，而不是供給。
這些專業(yè)術(shù)語(yǔ)用最簡(jiǎn)單的話來(lái)翻譯，就是一樣?xùn)|西能拿來(lái)交易，并有人愿意去買，那就有價(jià)值。
劉天就用特
