再回租產(chǎn)能，雖然會(huì)提高生產(chǎn)成本，畢竟買工廠的投資者們肯定是要賺錢的，但增加的生產(chǎn)成本遠(yuǎn)沒有減少的利息那么多，所以這反操作對(duì)探險(xiǎn)家通知公司來說，肯定是劃算的。

“目前聯(lián)系我們的投資方有三家，其中最有誠意的是辛辛那提大學(xué)捐贈(zèng)基金為主的財(cái)團(tuán)，他們只要10的年回報(bào)率?！睖贰炷嵴f道。

校友捐贈(zèng)是美國大學(xué)的重要籌款途徑之一，不過校友們捐錢時(shí)可能提出五花八門的附帶條件，大學(xué)也許不能一下子就把每年收進(jìn)來的捐贈(zèng)資金給花出去，所以保證這些錢的保值增值就非常重要。

這其中最著名的莫過于耶魯基金，其投資團(tuán)隊(duì)比華爾街大部分基金經(jīng)理都要出色，每年能為耶魯大學(xué)近40的運(yùn)營經(jīng)費(fèi)。

不過被后世譽(yù)為“耶魯財(cái)神爺”的大衛(wèi)·斯文森現(xiàn)在還沒成為耶魯基金的負(fù)責(zé)人，所以在沒有被“耶魯模式”顛覆之前，大部分美國大學(xué)的捐贈(zèng)基金作風(fēng)非常保守，許多大學(xué)甚至只買美國國債這樣風(fēng)險(xiǎn)極低的投資產(chǎn)品。

吉布森公司總部就位于俄亥俄州的辛辛那提市，成立七十年來一直運(yùn)營良好。買下吉布森公司的工廠，在把它回租給吉布森公司，吉布森公司每年向投資者支付收購價(jià)的10作為投資回報(bào)。

辛辛那提大學(xué)捐贈(zèng)基金原本以股票和國債投資為主，其中前者占了七成。結(jié)果美國股市今年表現(xiàn)不好，辛辛那提大學(xué)捐贈(zèng)基金的股票投資組合到現(xiàn)在為止，全年的業(yè)績還是虧損的，所以他們決定拿出一部分資金進(jìn)行其他投資。

“湯姆，你找一個(gè)可靠的人對(duì)外再翻出一個(gè)消息，說探險(xiǎn)家投資公司內(nèi)部，我和威廉的矛盾很嚴(yán)重。

我只是一個(gè)香港來的，有幾分運(yùn)氣的‘幸運(yùn)亞洲男孩’，根本就不懂什么叫做投資，但卻處處想壓威廉一頭。

威廉提出用工廠出售回租的方式回流現(xiàn)金時(shí)，我竟然不愿意簽長期的產(chǎn)能回租合約。理由是美國的利率很快就會(huì)下降，所以資金的市場回報(bào)率也會(huì)快速下跌。

如果現(xiàn)在簽下長約，那么會(huì)增加吉布森公司未來很長一段時(shí)間內(nèi)的生產(chǎn)成本。還不如現(xiàn)在簽個(gè)短約，等美國利率下降后，迫使工廠投資人接受更低的投資回報(bào)率。”周陽微笑著說道。

“查理的這個(gè)解釋看似有道理，但卻忽視了其中蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)。一旦工廠投資者未來拒絕與吉布森公司續(xù)約，那么吉布森公司立刻就會(huì)陷入沒有生產(chǎn)能力的窘境。

我希望你能找人把這個(gè)漏洞，無意中泄露給吉布森公司那幾家主要競爭對(duì)手的管理層。而且從今天開始，我和查理會(huì)演幾場戲，在公開場合發(fā)生一些矛盾。

這件事大家心里有數(shù)就行了，暫時(shí)不要往外泄露真相。”威廉·西蒙在周陽結(jié)束發(fā)言之后，立刻接過話題繼續(xù)說道。

在場的都是聰明人，立刻明白這是在給競爭對(duì)手下套呢！如果有人真想借機(jī)斷了吉布森公司未來的產(chǎn)能，那就剛好跳入坑中給吉布森公司當(dāng)接盤俠了。

到時(shí)候吉布森公司可以把自己打扮成受害者，讓沒能續(xù)約的責(zé)任完全由對(duì)方承擔(dān)。到時(shí)候工廠反正已經(jīng)不在吉布森公司的手里，將來是死是活都與吉布森公司沒有任何瓜葛。

“湯姆，這件事關(guān)系到我們后續(xù)遷廠的計(jì)劃，所以你一定要好好策劃，盡量讓我和威廉的表演產(chǎn)生價(jià)值！”周陽認(rèn)真的叮囑道。

“查理，你放心，無論是霍爾馬克公司還是美國賀卡公司，都一直對(duì)我們虎視眈眈?，F(xiàn)在趁著我們因?yàn)楸皇召彾冻鲋旅凭`，他們肯定不會(huì)放過這個(gè)致我們于死地的好機(jī)會(huì)。”湯姆·庫尼笑著說道，他對(duì)自己的競爭對(duì)手們很是了解。

“那我們就等著你的好消息了，rca公司那邊已經(jīng)談的差不多了，估計(jì)最后的收購價(jià)會(huì)落在8500萬美元。

你這邊找到接盤俠之后，我們很快就可以正式啟動(dòng)收購流程了！”威廉·西