作為滬上第一豪宅，有意看房的參觀者必須提前預(yù)約才能看房。

而有意買房者，必須先繳納人民幣一千萬元的可退還保證金，然后才能選擇購買哪座別墅。

“我們室內(nèi)擁有主傭分行的交通動線、雙層挑空的藏書閣、中西式雙廚房、獨(dú)特的室內(nèi)音樂平臺、特設(shè)的別墅電梯、私人電影放映室，國際名家設(shè)計(jì)的家具和進(jìn)口頂級家用電器。

還配有一間暗室、內(nèi)設(shè)高科技通訊設(shè)備。室外有私家花園、陽光房、下沉式庭院、以及陽光恒溫泳池。”

程琳琳調(diào)侃道“這哪里是別墅啊，是宮殿呀，簡直豪無人性，以后張雅就是皇后了啊。”

張雅表情微妙，拍了她一下。

程琳琳瞪著大眼睛“我又沒說錯(cuò)。”

榮雪琳和李穎珊除了羨慕還是羨慕，能買得起這種別墅，程耀果然是某個(gè)集團(tuán)大佬的繼承人吧。

蔣梓楠也忍不住打量程耀，穿著和打扮上都很低調(diào)，但也只是看上去低調(diào)，牌子都藏在里面，標(biāo)簽都很小，手腕上的百達(dá)翡麗也很閃。

“石材不錯(cuò)，看上去挺舒心的。”鄭月嬋摸了摸，視覺看上去也非常的大氣。

她雖然也久居魔都，卻也是第一次到檀宮，久仰大名，能在這里買別墅的大老板，哪個(gè)不是身價(jià)上百億的，甚至更高的。

近水樓臺先得月，說不定商業(yè)上都能一些幫助。

蔣梓楠笑著介紹道“美女，我們檀宮整個(gè)別墅區(qū)所有的石材全部來自于阿爾卑斯山地表礦，法國盧浮宮、凡爾賽宮及巴黎圣母院都使用該石材。”

“這倒是不假。”

程耀輕輕點(diǎn)頭，之前跟張雅在巴黎旅游的時(shí)候，宮殿的食材確實(shí)非常相似，不能說非常相似吧，簡直一模一樣。

張雅也輕輕頷首，難怪看著眼熟。

不愧是滬上第一豪宅，除了滿目的豪華，別墅的每一樣小東西也都大有來頭。

跟著蔣梓楠走進(jìn)別墅內(nèi)部。

裝修及家具中大量使用的桃花心木，屬稀有木種，國際上不允許貿(mào)易，所以當(dāng)初訂制的桃花心木家具運(yùn)抵魔都時(shí)，曾一度被海關(guān)扣留，后幾經(jīng)協(xié)調(diào)才順利通關(guān)。

室內(nèi)大量使用名貴絲綢。主人梯、客廳、餐廳、一樓化妝間的墻面都由手繪壁畫的絲綢壁布裝飾，其中主人梯的壁布，是在貼好壁布后由畫家用兩個(gè)多月時(shí)間直接手繪而成的。

此外，窗簾、沙發(fā)的布藝都來自米國的舊金山著名絲綢公司“silk”，該公司的客戶包括好萊塢影星和歐洲皇氏。

檀宮將每一棟產(chǎn)品都做了一本樓書，設(shè)計(jì)了自己的風(fēng)格以及不同的庭院設(shè)計(jì)，目的就是讓住這里的人知道，這里的生活是獨(dú)一無二的。

為了使檀宮更加貴得其所，甚至規(guī)定其方圓3公里內(nèi)的建筑永遠(yuǎn)不得高于15米。

所以在開發(fā)之初，開發(fā)商就聲明

檀宮是為福布斯財(cái)富排行榜五百強(qiáng)的成功人士所準(zhǔn)備的藝術(shù)品。

維護(hù)費(fèi)每月十萬元。

“多少？”榮雪琳還以為自己聽錯(cuò)了。

“沒錯(cuò)，是十萬元，這里的別墅每月物業(yè)維護(hù)費(fèi)都在十萬人民幣以上。”

蔣梓楠耐心的解釋道“每一棟別墅就像一座私人酒店，恒溫游泳池、中央空調(diào)等耗費(fèi)的水電煤費(fèi)用，草坪清理等人工費(fèi)，一樣都不可少。

這筆賬算起來比較復(fù)雜，占地兩千五百平方米的別墅，實(shí)際建筑面積1680平方米，按5元/平方米的物業(yè)管理費(fèi)，每月單這一項(xiàng)支出就要幾萬元。

此外，由于所有選材都非常名貴，草坪花園維護(hù)、家政服務(wù)等也相應(yīng)需要技術(shù)能力比較強(qiáng)的人來做，人工費(fèi)自然也水漲船高。”

十萬，每個(gè)月能賺到十萬的又有多少，鳳毛麟角吧？

一時(shí)間，眾人都覺得挺離譜的。

蔣