這樣一塊肥肉誰看著不眼紅，偏偏這樣的私心是不能拿到臺面上說，這便是眾臣糾結(jié)的地方，若是折騰半天，自己一點(diǎn)兒好處沒撈到，我干嘛要這么積極。

朱祁鈺雖然年輕，執(zhí)政經(jīng)驗(yàn)還不是那么的純屬，但是畢竟是朱瞻基一手教出來的，一眼就看出了群臣的內(nèi)心。

“陛下！您能否給臣等一個底線，朝廷你能留給太上皇多少利益？”內(nèi)閣首輔周忱問道。

“你們首先要核算太上皇開發(fā)金山投資了多少，這些投資每年能有多少收益，而為了獲取這些收益又需要付出什么樣的成本。

這個成本包括經(jīng)濟(jì)成本與安全成本，金山這么大的利益，沒有絕對的軍事力量保護(hù)肯定會有被侵占的危險(xiǎn)。

經(jīng)濟(jì)成本容易計(jì)算，安全成本怎么計(jì)算？這需要你們做出一個合理的安排，畢竟這件事是必須要在邸報(bào)上刊登的，若是讓百姓誤以為連太上皇的產(chǎn)業(yè)都能被朝廷霸占，他們的產(chǎn)業(yè)可有安全可言？”

皇帝的話已經(jīng)給出了處理金山問題的清晰框架，那就是不但要保證朝廷的利益，同時(shí)也要保證太上皇的利益，要給天下百姓做出一個表率。

讓所有百姓看到，出海是有利可圖的，即使是發(fā)現(xiàn)了這樣大型的貴金屬礦藏，朝廷也會適當(dāng)?shù)慕o予一定的補(bǔ)償，讓發(fā)現(xiàn)者富貴一生。

面對皇帝的壓力，內(nèi)閣很快就拿出了決議，朝廷全面接手金山，對太上皇在金山的投資全額補(bǔ)償，朝廷在金山成立大明皇家黃金開發(fā)公司。

公司拿出一成股份做為太上皇的永久股份，太上皇有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督黃金公司的開采與財(cái)務(wù)開支。

皇帝要的就是這樣的表態(tài)，這樣一座大型的黃金礦，若是沒有制約，只要官員在私下串聯(lián)，用不了多少年就會被官員瓜分殆盡。

朝廷定下的黃金公司規(guī)則第一時(shí)間送到了南海子，朱瞻基看過上面的條款，將自己與唐三任所占股份改為半成。

沒有人比他更清楚，這金礦的利益到底有多大，在南平州的金礦沒有被發(fā)現(xiàn)之前，這里的黃金曾經(jīng)風(fēng)靡了整個世界，讓這個原本的不毛之地，逐漸發(fā)展成了后世燈塔國最發(fā)達(dá)的地區(qū)。

幾日后天津那邊傳來消息，官府已經(jīng)與村莊達(dá)成了口頭的拆遷協(xié)議，村民們想要看到他們未來居住的房子到底是個什么樣子，因?yàn)樨?fù)責(zé)拆遷的官吏無法描述出這個新的居住區(qū)是個什么樣子。

朱瞻基再次啟程前往天津，他要親自去考察完村莊的位置形狀，占地面積，以及通往工業(yè)區(qū)的道路是否需要重新翻修、拓寬。

只有經(jīng)過實(shí)地考察之后，才能做出規(guī)劃圖，雖然說朱瞻基腦子里有后世太多的居民區(qū)樣式，但是這些居民區(qū)首先要解決的是基礎(chǔ)設(shè)施。

別的不說，假如建造五層建筑，如何解決居民的用水問題，一旦軍民去建成，居民出行怎么解決？

更為關(guān)鍵的是，人聚集的多了，垃圾的產(chǎn)生將會呈幾何數(shù)字增長，這些問題都必須考慮在前面。

這是一個系統(tǒng)的民生工程，朱瞻基現(xiàn)在已經(jīng)有些后悔當(dāng)時(shí)沖動接下這樣的一個燙手的山芋，當(dāng)時(shí)只想著房地產(chǎn)行業(yè)是一個利潤巨大的行業(yè)，卻忘記了現(xiàn)在的大明進(jìn)行這種房地產(chǎn)開發(fā)要考慮太多的因素。

可是臨陣退縮怎么可能是朱瞻基的性格，既然接下了這攤子事，那就把這攤子事做好。收到王仲義的消息朱瞻基搭乘火車再次來到天津，在王仲義的陪同下，來到了官府選中的一個小村子。

村子距離天津工業(yè)區(qū)十五里，坐落于子牙河（海河的支流）的河畔，大部分沒有土地的百姓都是選擇在工業(yè)區(qū)的工廠做工。

朝廷執(zhí)行的新政，推廣新式種植技術(shù)，以及耕作工具，使得地主用更少的人力就能耕種更多的土地。

這種新技術(shù)的出現(xiàn)更加加劇了土地的兼并，原本是偷