51歸國家所有，這也是目前內(nèi)地容許外資持有商業(yè)物業(yè)的合作方案。　　“徐先生可真是看好上滬市的未來啊！”黃道涵笑著說道，整個計劃看起來的確是對己方有利，畢竟什么錢都不用出，就能獲得一條新商業(yè)街的51股份，同時還能獲得稅收，而原本的居民必然也能獲得新的住房以及額外的補償，唯一要注意的是新商業(yè)街不能離原本的繁華區(qū)太近，不然被搶了生意就不好了。　　徐志笑道“我是看好內(nèi)地的發(fā)展前途，上滬市作為內(nèi)地經(jīng)濟的中心城市，我相信在未來，上滬市的經(jīng)濟在未來不會低于香江。”　　“那多謝徐先生吉言了！”黃道涵也沒真當回事，畢竟現(xiàn)在的上滬與香江比起來還差的太遠。　　頓了片刻，黃道涵又說道“徐先生，按照目前的法律，即使這條商業(yè)街成立，也必須由我方來經(jīng)營，畢竟外資是不容許進入零售領域的！”　　徐志道“黃書記，其實這個商業(yè)街我對它的定義并非與南京東路一樣，之所以我會想到這個項目，是因為我發(fā)現(xiàn)在上滬市雖然可玩的地方非常之多，但對于西方游客而言，很多東西東西涉及我們中華民族的文化，他們根本不明白其中的道理。　　但是這些人既然來了上滬，我們自然也需要他們進行消費，這樣才可以刺激經(jīng)濟，增加國家的外匯儲備，所以我才有了建一條步行街的想法，按照我的設計，這條街內(nèi)主要以經(jīng)營酒吧、臺球、室內(nèi)體育等為主，同時還有大量酒店、娛樂設施，這樣才能夠大量賺取西方人的外匯。”　　“原來是這樣，徐先生這個想法真的很不錯。”黃道涵想了想也是，如果這個新建的商業(yè)街走的不是對內(nèi)的零售路線，而將海外游客及商人作為目標，那很可能會形成一個新的創(chuàng)匯大戶。　　徐志又說道“不過我方還有一個要求，如果未來法律再容許外資獨資持有物業(yè)，那么我方也希望到時能夠根據(jù)股份比例來分配所有的物業(yè)。”　　等到80年代末，外資可以獨資，那么這一條街的商鋪自然很多需要自己經(jīng)營，再合資總會有些不方便，更重要的是產(chǎn)權在這個時代一定要清晰的分開，不然到了未來，這些巨大的利潤會造成很大的麻煩。　　“這個我需要再開會商討。”黃道涵答道，以后的法律以后再說，更何況現(xiàn)在這個商業(yè)計劃還未必能夠在市委會議上通過，即使通過了，后續(xù)還會有一堆細節(jié)問題需要討論。　　徐志笑了笑說道“那我就等著市政府的捷音了。”　　“沒問題，明天早上我就召開市委會議來討論這件事。”黃道涵點頭說道。　　徐志說“不管這個項目能不能通過，浦江大橋之事不會有任何變動，所以希望市政府能夠早日建立項目團隊，與我方工程師進行對接。”　　“這自然不是問題。”黃道涵立刻轉身對著身邊的王維德說道“你立刻打電話給交通局，讓沈局長來一趟。”　　“是。”王維德立刻答應下來，起身離開。　　徐志喝了一口清茶，接著說道“黃書記，還有一件事情我想和您溝通一下，不過并非商業(yè)投資。”　　黃道涵問道“什么事？徐先生請說。”　　徐志說道“黃書記，在上滬這幾天，我曾經(jīng)去過su州河一趟，發(fā)現(xiàn)那邊的水污染已經(jīng)非常嚴重，到了不得不治理的地步，我有一個想法，說不定能夠幫到一些忙？”　　“什徐先生有么方法？”黃道涵問道，他可不相信對方會投資清理整個su州河。　　早在60年代，su州河的污染就已經(jīng)引起政府的重視，曾經(jīng)發(fā)動數(shù)萬人“向su州河宣戰(zhàn)”，但效果不佳。　　70年代上滬市興建了2根管道將大量污水直通長江出海口，但卻在海洋之中形成了兩條大型污染帶，飛機上都能看的清清楚楚，大量碼頭被污水層包圍，嚴重影響了上滬市的商品流通，后被迫取消該方案。　　一般國際之上的規(guī)律，當一個地區(qū)人均gd高達4000美元市就會出現(xiàn)污染，但上滬市人均gd才此刻才1500美元，就已經(jīng)被污染包圍，這也是黃道涵這個書記的心頭之痛。　　“黃書記有沒有聽說過世界銀行？”徐