段時間在美國，徐志的主要心力都放在了收購迪士尼之上，待收購完成后，徐志也聯系了通用電氣的ceo杰克韋爾奇，告知了他和黃將會拋售手中所持有的股票。

通用電氣的股票漲幅實際上才剛剛開始，一直能持續到1999年，如果繼續持有，未來也可以獲得不菲的受益。但此刻的香江正處于大規模投資的最佳時期，最簡單的房產投資，未來十五年的回報率也不會低于通用電氣的股票，如果加上房產的杠桿融資效應，收益會遠超過直接投資通用電氣，更不用說，房產除了升值，每年的租金也是不菲的收入。ii

會場上，徐志剛剛說完，立刻有一位記者提問道“徐生，和黃在這次投資之中賺了6億美元？”

會場保安狠狠的瞪了一眼這個破壞規則的提問者，不過看上面沒動靜，于是就沒再過問。

徐志搖頭道“沒那么多，還要扣除美國股市的得利稅，估計最終的利潤差不多只有5億美元。”

……

“只有5億美元！”

會場之上，不少人差點一口老血碰出來，什么叫“只有”5億美元？

“5億美元”是什么概念？

按照目前的匯率，5億美元至少價值25億港元，而香江的準央行匯豐，去年的凈利潤也才23億港元而已。

一次境外投資，居然能夠賺到香江土皇帝一年的利潤，這簡直不可思議。ii

“5億美元，這只是零頭罷了。”徐志心中暗笑道，只要再過一個月，香江將會出現一次貨幣危機，港元兌美元的匯率大跌，匯率從5:1變成78:1。

到那時，即使自己什么都不做，手中的11億美元將會從55億港元變成858億，憑空凈賺30億港元。

這就是金融的魅力，在得知未來的情況下，所有的實業都不可能比的過金融的利潤。

徐志接著說道“這些資金回到香江后，都會被投資到既定的各個建筑項目之中，所以這次的200億港元，是一次堅實的投資計劃，我也希望能夠通過這次投資，能夠挽回香江這段時間的經濟損失，同時也可以創造大量的就業機會，幫助普通的百姓，一起渡過這一次的難關！”

東方日報的一位記者問道“徐生，不知道您這次的200億投資，從什么時候開始正式開始？”

徐志道“這一點不是我想保密，而是目前我們也不清楚，除了時代廣場的項目，其他的總部建設以及和黃的大規模投資，都需要與港府進行協商，只有完成談判之后，后續的計劃才會公布。”

時代廣場的地皮，是三年前，徐志幫助包玉鋼獲得九龍倉獲得的回報之一，當時，這塊地皮徐志以3億港元的價格入手，這可以說是絕對的優惠價，即使是現在地產危機時期，這塊地也至少價值8億港元。

這塊地皮的前身是銅鑼灣及舊街廠，原本的土地屬性就是商業性質的地皮，只需要與港府申請一次，就可以直接興建商業廣場及寫字樓。

而其他的諸多項目，如美的等公司的總部大樓建設，按照徐志的規劃，這幾棟大樓將會建在一片工業用地的地皮之上，按照法律，將工業用地改成商業用地需要補一筆非要，而這費用的多少也成了美的等公司與港府扯皮的重點，至今還未解決。