農(nóng)歷新年前的一個周末，吳光耀興致勃勃的招呼一群地產(chǎn)高管，一同欣賞港島；

說是欣賞港島，其實就是查看港島的地產(chǎn)，這個大家都心里明白！

此時，吳光耀已經(jīng)確定了吳氏家族的地產(chǎn)之路；

在未來，吳氏家族在港島擁有四個地產(chǎn)集團，分別是長江實業(yè)、長實地產(chǎn)、九龍倉集團、和記黃埔；

其中長江實業(yè)、和記黃埔保證上市地位，不做私有化準(zhǔn)備，這也算是踐行自己的一向行事風(fēng)格——有錢一起?。?

長實地產(chǎn)、九龍倉集團，則選擇不上市，已經(jīng)上市的九龍倉就團將在股災(zāi)來臨的時候，私有化退市。

除了這四個地產(chǎn)集團，還有牛奶公司、青州水泥、香港電車擁有大量的地皮，將全部出售給長實地產(chǎn)和九龍倉集團，歸為私有地皮，作為戰(zhàn)略儲備。

在前世有這樣一種說法：置地雄踞中環(huán)、九倉稱霸尖沙咀、希慎（利）割據(jù)銅鑼灣、信合獨領(lǐng)風(fēng)騷尖東。

置地雄踞中環(huán)，目前置地在中環(huán)確實擁有很多頂級物業(yè)，但是吳氏家族亦不弱；

除了中環(huán)心臟地段，擁有的大廈少了4幢以外，在中環(huán)其它地方，吳氏家族則更多；

所以此時，‘置地雄踞中環(huán)’要改成‘二虎雄踞中環(huán)’。

九倉稱霸尖沙咀，吳光耀表示這個說法，前世今生都說的不錯；

不過這一世，九龍倉的主人卻換成了吳氏家族；

而且，吳氏家族更具統(tǒng)治性；

新世界中心、長江中心、星河中心（半島酒店旁，九龍地王）、星光行大廈，這些物業(yè)都是尖沙最好的物業(yè)，都是吳氏家族所屬。

希慎割據(jù)銅鑼灣，說的是香港利家在銅鑼灣擁有大片地皮和物業(yè)，是銅鑼灣的扛把子；

不過呢，這個說法恐怕又得改了；

吳氏家族在銅鑼灣擁有香港電車總廠90萬平方尺地皮（前世時代廣場）；

擁有牛奶公司在銅鑼灣的奶牛廠、制冰廠等共計130多萬平方尺地皮（前世的怡東酒店、會議中心、世界貿(mào)易中心、溫莎公爵大廈、及一些高檔住宅）；

加上吳氏家族本身擁有的銅鑼灣物業(yè)，這個銅鑼灣扛把子，還得是吳氏家族來扛了！

信合獨領(lǐng)風(fēng)騷尖東，尖東就是尖沙咀東部（前世的永安中心到南洋中心），信合則是信合地產(chǎn)，為新加坡富商黃廷芳、黃志祥父子創(chuàng)辦；

尖東即尖沙咀到紅磡的這一地段，是香港政府慢慢填海所得；

此時，這一地段除了最西邊的長江中心商業(yè)體，其余地皮都還在港府手中；

那么所謂的信合獨領(lǐng)風(fēng)騷尖東，首先就得問吳氏家族同不同意了！

據(jù)吳光耀所知，這些地皮將在七十年代中期放出來；

到時候，信合地產(chǎn)能喝湯就不錯了；

前世，信合地產(chǎn)之所以能投得如此多的地皮，正巧當(dāng)時是石油危機下的地產(chǎn)低迷，所以信合地產(chǎn)花高價投得了這些地皮，一些人還取笑黃氏父子。

前世，七十年代中期，港府拍賣了160萬平方尺的尖東地皮，其中差不多有一半被信合地產(chǎn)拍得；

這一世，吳光耀要的不多，靠海的這些地皮留下，其它的隨便誰要！

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吳光耀和一眾地產(chǎn)系高管，首先來到位于紅磡東北部的青州英泥鶴園街總廠；

這塊地皮有90萬平方尺，和啟德機場很近，但全部是是工業(yè)用地；

此時，吳光耀已經(jīng)擁有青州英泥48%的股份，就差最后一步私有化了；

但吳光耀不打算私有化青州英泥，而是直接在地產(chǎn)低迷時期，將這塊土地賣給自己就行；

前世，李超人就是這樣干的！