衛煌和人討論問題,喜歡的就是干脆利落,有一說一,有二說二的那種真爽人,最怕遇到支支吾吾、藏著掖著的。 見其半天不吭聲,猶如渡日如年。 張大剛籌備了一會,終于發聲,站起來道“很感謝大家今天邀請我來參加這個會議,我從基礎辦下來有些年頭了,這幾年沒有涉足建設這一塊,可能有些思想已經落后了,接下來我提的建議都是基于我個人的看法,如果有不妥的地方,還希望大家多多包涵。”">

        第069章 節約成本(1 / 2)

        衛煌和人討論問題,喜歡的就是干脆利落,有一說一,有二說二的那種真爽人,最怕遇到支支吾吾、藏著掖著的。

        見其半天不吭聲,猶如渡日如年。

        張大剛籌備了一會,終于發聲,站起來道“很感謝大家今天邀請我來參加這個會議,我從基礎辦下來有些年頭了,這幾年沒有涉足建設這一塊,可能有些思想已經落后了,接下來我提的建議都是基于我個人的看法,如果有不妥的地方,還希望大家多多包涵。”

        張云達道“咱們這是討論會,又不是批評會,你老人家有什么想法就直說,以前我在基礎辦的時候,可沒少聽你的意見,就我的感覺還是很有用的。”

        張大剛道“我從上面說下來,烤房這一塊我是沒有意見,相反我覺得這道墻加得很有新意,值得我們推廣,造價不高,造型很美。但是我們這個烤房正對山溝,下雨漲水的時候水肯定都是往工場里流,剛才這個設計師在介紹的時候沒有說到排水的處理,只是概算里列了一個排水溝的清單,我想問一下你具體是怎么處理的?”

        楊汝清見他還真不客氣,提醒衛煌道“你給張工解釋一下。”

        即然對方站著,衛煌也不能坐著,起身回道“山水這一塊我肯定考慮到了的,主要設計是兩點,一是提高烤房的標高,使得烤房外的地坪相對于矮一點,漲水的時候不會浸入烤房里面;第二就是設計了排水溝,排水溝最淺的地方是公分,寬也是公分的標準,分另設在兩邊,足夠滿足場地內的排水需求。”

        “嗯,這個一定要注意,即然考慮到了那就好,我們接著往下講。”張大剛道“農村拉煙一般都是三輪車,最寬就是一米多,我覺得烤房外面的場地不用留太寬,就是兩米左右就夠了。所以我在想修一條堡坎是不是更好一些?”

        “兩米的話就算三輪車調頭都不太夠,而且從美觀的角度,上面還要設計一點花池,空間就更不夠了。”衛煌給出自己的看法。

        “你先聽我講完。我是這么考慮的,即然儲煙室、展廳和活動中心的造價高達一百幾十萬,那肯定就是設計的框架剪力墻結構,框架結構的房子造價肯定比磚混高,在坐的都曉得。所以如果我們修一條堡坎,再把房子修成磚混結構的,造價不就節約了嗎?”

        張大剛道“現在的市場行情我不太熟悉,你說一下磚混的單價和框架的單價,大概是多少?我們好有一個對比。”

        大石橋烘烤工場里烤房就是磚混建筑,而展廳等是框架,所以兩種不同類型結構的造價,衛煌都有向賴凌峰打聽。

        “磚混如果算上施工方的利潤、稅錢等差不多就是七百左右,框架要貴一點,因為這個房子的內裝比較簡單,差不多就是一千二。”

        張大剛哎呦一聲“這個造價太高了,一平方就貴了五百吧,一千多個平方,那就是五十多萬,再修兩道堡坎都夠了。”

        “這個好好的合計一下。”張云達把目光投向衛煌,語重心長地道“小兄弟,你設計的時候還是要好好考慮一下,不能只是說有那么多錢,我就非要整那多內容來把錢用足,這樣設計費就多一點,不能有這樣的想法,你還是要替我們業主多考慮。”

        “我就是充分考慮之后才這樣設計的,像展廳和活動中心這種建筑,需要的就是大空間,八米十米的開間你如果做成磚混結構根本做不出來。這就像我們復烤廠的那些廠房,你說做成磚混可能嗎?不可能。所以有些時候我們不能單純地看建筑成本,而要是結合建筑的功能來看。”

        衛煌道“做成框架結構剛才我說了,不僅節約了占地,還延伸了使用空間,下部是房間,上部是地坪,一舉兩得,即使十年二十年,以后不管用來做什么,都很有用處。如果以后國家大力控煙,大石橋這個地方不種煙了,磚混的房子肯

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