事實情況是“古城消毒液生產廠”占地約二百畝，人家臨江閥門二廠占地足足七百多畝，而且它的整個地塊如同一個大大的“l”形狀，把自家工廠直接包在了里面！

“肉彈美女”繼續說道“早在五年前，臨江閥門二廠就與我們靖海銀行簽訂了資產質押協議，用整個地塊貸款三千萬元用于生產經營活動。”

“當然，他們最終還是沒能扭轉頹勢，并于兩個月前宣布工廠進入破產程序。就在上個月，他們的負責人正式與我們簽署了放棄質押協議書，也就是說，目前這塊地加上上面的一切，現在都已經歸我們靖海銀行所有了。”

“肉彈美女”輕輕一笑，“銀行嘛，只有資本流轉起來才能有利潤，這么大的一塊地捂在手里不能變現實在是有違我們的經營理念。所以經支行經理會議討論決定，立即著手將此地塊出售變現。”

說罷將一疊整整齊齊的材料放在了蘇睿和達叔的跟前。

“這是臨江閥門二廠質押地塊的基本情況，這是我們銀行的地產評估報告，這是出售該地塊所需要的一系列文件和法律文書。這些都已經在市國資委和我們靖海銀行總部進行了備案并已經生效。也就是說，這塊地現在已經完全具備了轉讓出售資格。”

達叔翻了翻材料，然后露出了適度狐疑地神色，“金小姐，這塊地……不需要進行拍賣嗎？”

“肉彈美女”微微一笑，“實不相瞞，就現在的房地產市場形式來看，這塊地其實還沒有達到需要通過拍賣來增值的程度。還有，我們行現在有個大項目正在進行，急需資金快速回籠，所以才決定將這塊地立即低價出售套現。”

說罷目光炯炯的看著兩人，“既然是低價出售，那么它價格絕對會另二位滿意，但我們要求的付款時間也會非常緊迫。二位如果對這塊地感興趣的話，我們就可以具體談談，作為資產質押部門的業務經理，我已經被授權全權負責這塊地的出售轉讓事宜，這一點二位可以放心。”

蘇睿盯著一桌子的文件咽了口吐沫，然后開口問道“這塊地……，作價多少？”

“肉彈美女”看了看 蘇睿，然后露出一個十分魅惑的笑容“一千五百萬！”

盡管有些心理準備，但聽到這個價格的時候，蘇睿和達叔還是立刻倒吸了一口涼氣！

一千五百萬！自己的工廠占地面積大約二百畝，要是出售的話怎么也得一千百萬；臨江閥門二廠的占地面積至少七百畝，居然才買一千五百萬？

按市價來算的話，它怎么也能賣到三千五百萬才對啊！這已經不是什么“半價”的概念了，這簡直就是照著腳脖子在砍啊！

看到蘇睿兩人震驚的表情后，“肉彈美女”得意地一笑，“兩位不要高興得太早，我們之所以把價格壓得這么低，就是為了盡快回籠資金，所以對時限的要求非常苛刻！我行要求購地協議最后簽訂時限，是后天。協議簽署后分三期付款，最后一期的付款最后期限，是三周后！”

蘇睿立刻皺眉，“這么快？”

要知道如此大宗的地塊交易，付款時間通常是半年以上啊！可這一筆卻連一個月都不到？！

肉彈美女微微一笑，“不僅如此，我行要求三期付款的額度并不是常規的三、三、四，而是按照五、三、二的比例進行，首期付款將會過半。而且，如果你們最終沒能購地成功，那已付款項百分之五十將會作為賠償直接歸我行所有，另外百分之五十的退還時間，是兩年以后。”

聽到這里達叔忽然發出一聲冷笑，“金小姐，難道沒人教過你怎么做生意嗎？這樣的霸王條款，你覺得可能嗎？”

“肉彈美女”卻一點都不顯得生氣，“吳先生，您還是想想這宗交易的回報率吧。一千五百萬的價格，買到至少三千五百萬的地塊，而且它還就在您的工廠旁邊！只要交易能夠