在事情的推動上,邱明成也很給力,第二天他就找到了這棟樓的正主。
開發這棟樓的是個外地的小地產商,原本他看到貢江市這個地段沒有類似賣場的地方,想做一個小商城,租給不同的商戶的。
此時,林曉等人主動的找上說想買這棟樓,對方頓時就動心了。
畢竟買樓可是錢馬上就回款了,而租的話,要真正回款時間要不短。
在接觸上之后,林曉等人也拿到了這棟樓更詳細的數據,整棟樓地下一層,地上三層,每層有1500個平方,一起6000個平方。
對方開價是360萬,算下來600一個平方,經過一番磋商后,最終談定300萬,林曉把整棟樓拿下來。
如果按照普通的居住房價格,這個價格在貢江市這樣的小城市絕對是超高了,林曉印象中在經歷了03年的那一波房價上漲后,貢江市的房價才到500左右。
但是考慮到這是商業用地,而且又是在市中心地段,這樣的價格他也可以接受。
而之所以能夠壓了近六分之一的價格,關鍵還在于林曉的資金實力。
林曉答應對方先付50%,然后在整個建完后再一次性付剩下的50%,而且也不用走銀行貸款,現付。
對于這個小地產商來說,資金能夠快速到帳,能夠節省的成本可不少,所以也就很是開心的答應了下來。
因為整棟樓完成建設還要一段時間,林曉兩人自然也不可能守在這里,在完成了相關的手續辦理后,林曉和林愛軍就回興蘇縣去了,這邊具體的事則是讓邱明成對接。
邱明成不僅住得近,辦事也老道,而且在貢江市這邊也熟悉,有他看著林愛軍和林曉都放心。
計劃了要開超市,接下來的幾天,一家人的聊天不免就都圍繞著這事。
算起來,林曉回到興蘇縣也呆了超過一個星期了。
這天在興蘇縣永昌超市的辦公室,三人又聊起了這個話題。
“曉兒,真要在貢江市開個大超市的話,我們還得再請專業的人?!绷謵圮娭鲃拥奶岢稣f道。
這段時間吳文隆幫忙管理縣里的超市,林愛軍看在眼里,就感到自己和對方這種專業的管理人員還是有差距。
如果不是聽了林曉的建議,請了這么個專門負責管理的人,靠自己這半桶子水,是絕對不可能管到這么好的。
“這是當然的?!绷謺渣c頭,他可不想什么事都父母來親力親為,那得多累啊。
想了想,林曉接著說道:“爸,棟樓真要建起來,還要些時間,更何況后面還要裝修,算下來開業的話可能都得到年底了,我的想法是你們抽個時間,我帶你們到燕京和明珠去看看。”
“這兩個地方都有不少國外的大超市進來,你們去看看,就會有一個比較直觀的印象?!?
林愛軍當即點了點頭,又跟著問道:“你再看看有沒有哪里有管理課上,我也要再學學,不然就算請了人,也管不好?!?
“沒問題,這事交給我了?!绷謺砸豢诖饝讼聛?,這年頭搞管理培訓的人有不少,大不了他請個人專門來給老爸上課,雖然要花點錢,但只要自己父母開心,那比什么都好。
“那我是不是也得再學點財會知識啊?!眲⑻m珍聽了,當即在一旁開口說道。
林曉聽了,馬上笑著說道:“行啊,不過媽,我看你也沒必要非得專門去學財會知識,到時我請個人來給你們上上課,除了管理,一些基礎的公司財務知識也會教一教,具體財務到時候我們也還是請一個專業的人來?!?
“嗯,也是,到時候開大超市,財務比這里的還復雜,我更是做不來了。”劉蘭珍也點了點頭。
“可惜了,我們這熟人中