結束了伊董的問詢,李明翰回到住處沒多久,母親的電話到了。
跟兒子說云嵐那邊,準備買幼兒園的預付款已經交了,可是好像出了一些問題,競爭對手有些不按規矩出牌。李明翰的老師正好管這口子,吳秀珠希望兒子能回家一趟。
二十五號、李明翰帶著何鋒回到了徽都家中,回來之前就打電話給姐姐詳細詢問了情況。
這次想買幼兒園的,除了潘云嵐外還有一位,應該是廠長家的某位親戚。本來在他們的預計中不會有競爭對手的,所以給幼兒園這一塊拆遷的報價都不到四百萬。
而且臨立項的時候,把緊挨著幼兒園的一片池塘,也劃進了這次的規劃里,池塘的面積大概有近兩千平方,整個只給了二十二天的公示期。
這一片池塘的面積,并沒有確定是教育用地,屬于一個擦邊球,又緊挨著幼兒園和馬上就要開發的小區。
要是到時候轉讓給開發商,無論是做為景觀,還是填埋后蓋房子,都價值四百萬左右,所以這相當于一筆無本的買賣。
教育用地,能買起的開發商不感興趣,你見過哪個開發商蓋一所學校然后賣的?感興趣的有能力的機構不知道消息。知道廠區要拆遷的多,知道幼兒園原地拆遷安置的,都是廠里面相關的人士。
哪知道潘云嵐能突然成為一個競爭對手,本身就是現在廠里幼兒園的園長,一直知道消息。給出的理由也無法反駁,只是她哪來的這么多的錢?現在只能先收下她的預付款等待競標。
本來是等于白拿一塊教育用地,無論什么價格轉讓出去都是純利潤。
現在有了競爭對手,對方找上門商量給出了兩個選項。一個是:潘云嵐放棄競價,對方給二十萬的補償,總共就交了五十萬的預付款,一個月不到的時間白賺了二十萬。
第二個是:由對方拿地然后除了池塘,教育用地轉讓給潘云嵐。
姐姐也知道這里面有貓膩,但是對方是廠長的親戚,背后也許就是廠長本人。
只要自己能達到目的拿到地,采取什么方式并不重要。但是對面的報價讓潘云嵐很氣憤,總價就三百八十萬,除了池塘對面還要五百五十萬。
潘云嵐愿意讓步,除去池塘、給出了四百萬的價格,雙方談不攏,所以連第一條也拒絕了,大家憑本事競價。
潘云嵐哪怕競價到五百五十萬放棄,也是穩賺不賠的事情。而對面要是價格真被抬到五百五十萬,等于平白多付出一百七十萬左右的成本。
對方一看潘云嵐既不愿意退出又不接受報價,就開始動起了歪招,找了一群社會上的混混,徽都的說法叫活鬧鬼,開始騷擾威脅姐姐和姐夫。
肖鵬的哥哥也是社會上混的,在光明路這一帶還算有些勢力。二姐云春回去把事情一說,肖強帶著自己的小兄弟就去幫忙,前幾天已經發生過一次沖突。
說心里話,李明翰并不想為這件事,去找自己的老師。找他做什么,利用老師的影響力用拿地?拿這塊地能有多少利益,李總監現在最不缺的,就是賺錢的眼光和機會,絕不會把人情用在這里。
再說回來,老師就一定會答應?在李明翰心里,這種把握都不會超過百分之五十。要是開口了再被拒絕,那以后怎么相處?會很尷尬的,這絕不是李總監要的效果。
但是姐姐家因為這件事被活鬧鬼威脅,這事李明翰不能不問。可是為這點雞毛蒜皮的治安事件,就去麻煩一位政/法wei書記,也太牛刀殺雞了。
其實最好的解決辦法是報警,不知道為什么搞成這個樣子。
所以李明翰才會盡力幫二叔進步,一個是親情的原因,更重要的就是家里有個人,在政府的強力部門工作,會減少很多不必要的小麻煩。
李總