“房姐，這房子看起來(lái)不錯(cuò)啊！為什么那個(gè)當(dāng)小學(xué)女校長(zhǎng)的房主沒(méi)在這里住呢？精裝修都完成了，置辦些家具就能直接入住啊。”

“哦，是這樣的，小林。那個(gè)女校長(zhǎng)剛剛裝修完房子后不到兩個(gè)月，就全款在三環(huán)附近的恒達(dá)荒漠小區(qū)買(mǎi)了一套480平米的大平層，所以……小林，你知道的。”

“哦，原來(lái)是這樣啊！難怪、難怪。不過(guò)房姐，恒達(dá)荒漠我是不太清楚，不過(guò)能建在順天府三環(huán)附近的超大平層，沒(méi)個(gè)幾千萬(wàn)拿不下來(lái)吧？現(xiàn)在的小學(xué)校長(zhǎng)都這么豪了嗎？”

“那有什么，小林。你又不是不知道現(xiàn)在小學(xué)的套路，特別是它們私立學(xué)校。一學(xué)期發(fā)三次校服，每天吃個(gè)四五頓營(yíng)養(yǎng)餐，一周上個(gè)次特長(zhǎng)課，每隔一倆月來(lái)回拓展旅游，每年再搞上一回校慶，這錢(qián)不就嘩啦嘩啦的就來(lái)了嗎？”

“是嗎，房姐？！現(xiàn)在的小學(xué)都這么囂張了嗎？”

“誰(shuí)說(shuō)不是啊，小林。你房姐我現(xiàn)在都后悔入錯(cuò)行了。早知道這樣，當(dāng)初我就去考證當(dāng)老師去了。就說(shuō)那個(gè)買(mǎi)大平層的女校長(zhǎng)吧，他們學(xué)校的執(zhí)行董事聽(tīng)說(shuō)還在二環(huán)那邊買(mǎi)了四合院呢！全款！”

“……好吧，房姐，不說(shuō)它們的八卦了，咱們還是接著聊房子吧。剛剛的話題，太沉重了。”

……

毫無(wú)疑問(wèn)，李林對(duì)房子是非常滿意的。

156平米，四室兩廳一廚一衛(wèi)，而且精裝修。裝修風(fēng)格上使用的是北歐簡(jiǎn)約風(fēng)，倒是也挺合李林的眼緣。

廚房衛(wèi)浴上用的都是國(guó)內(nèi)一線大牌的產(chǎn)品，不管是美觀程度還會(huì)質(zhì)量水準(zhǔn)都非常讓人滿意。

最妙的就是一南一北兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)了！

北面的陽(yáng)臺(tái)完全與餐廳相連，旁邊就是設(shè)計(jì)成吧臺(tái)樣式的開(kāi)放式廚房。而餐廳與廚房又完全與客廳相連不說(shuō)，緊挨著客廳的南邊又是陽(yáng)臺(tái)！

換言之，整個(gè)房子的北陽(yáng)臺(tái)餐廳/廚房客廳南陽(yáng)臺(tái)完全連成一線，中間沒(méi)有任何遮擋，實(shí)際使用面積至少在六十個(gè)平方以上！

這么大的面積，就算是舉行一個(gè)有二三十人參加的家庭聚會(huì)也絕對(duì)綽綽有余了。

雖然，李林對(duì)普通的家庭聚會(huì)很沒(méi)有興趣就是了。倒是換成只有自己一個(gè)男士參加的女士聚會(huì)，感覺(jué)會(huì)很不錯(cuò)的樣子。

當(dāng)然，李林也就是想想而已。作為一個(gè)正經(jīng)人，李林肯定不會(huì)干出那么齷齪的事情的。

真要是做了，那絕對(duì)是“李林”干的！屬于歷史遺留問(wèn)題！

從陽(yáng)臺(tái)邊走回到餐廳與開(kāi)放式廚房分界的吧臺(tái)旁邊，李林看著一臉微笑望著自己的房似錦，說(shuō)道：“房姐，這房子現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格是多少？肯定不便宜吧。”

房似錦笑了笑：“這附近房子的平均價(jià)格大概每平米四萬(wàn)二。書(shū)香雅苑屬于中高檔小區(qū)，里面的綠化環(huán)境還有配套設(shè)施都很好，物業(yè)和安保水平也比較高。”

“更關(guān)鍵的是這里可是學(xué)區(qū)房。不但距離春風(fēng)中學(xué)這樣的重點(diǎn)公立高中很近，附近更是還有許多知名的幼兒園、小學(xué)以及初中，公立私立都有。”

“在在教育資源上，這里的優(yōu)勢(shì)特別大，房?jī)r(jià)肯定也比附均水平高上不少。綜合來(lái)算的話，參考上個(gè)月書(shū)香雅苑小區(qū)幾套房子的平均成交價(jià)，還有目前小區(qū)每平米的租賃價(jià)格，大概五萬(wàn)五到六萬(wàn)二每平米吧。”

房似錦的分析有理有據(jù)，李林自然是信服的。而且之前李林也從喬英子和黃芷陶二女那里了解過(guò)一些相關(guān)情況，這兒的房?jī)r(jià)差不多是這種價(jià)格。

笑了一下，李林打趣說(shuō)道：“這個(gè)戶型應(yīng)該是書(shū)香雅苑的樓王吧。再加上這里還是精裝修，那估計(jì)每平米價(jià)格怕是得有七萬(wàn)快了吧？”

“差不多就是這個(gè)價(jià)了，小林。整套房子算下來(lái)，目前的市場(chǎng)價(jià)肯定有一千一百萬(wàn)以上了。就那，還得是房主愿意賣(mài)才行。”

房似錦專(zhuān)業(yè)的說(shuō)道：