安州市,忠明商業有限公司,董事長兼總經理辦公室,范忠明正坐在自己的真皮轉椅上,兩只腳翹在了辦公桌上,手里拿著一個文件夾,飛快地看著下屬報過來的最新的報表。
在安州,一共有三家忠明商場,位于安州下屬三個區的最繁華的地段,前幾年這三家商場的生意很不錯,交易額也是蹭蹭地往上漲,讓他發了一大筆橫財。
但最近的報表卻不盡如人意,數據顯示,三個商場的營業額呈現緩慢下降的趨勢,而且已經是連續十個月下滑了——畢竟現在,網絡線上銷售已經開始展現出巨大的威力,奪走了很多本該屬于線下的交易額。
這年頭,逛商場的人是越來越少,很多人即便來逛了,也只是試穿試用一下,然后在到網上去挑選同品牌同款的產品,既滿足了逛街的欲求,又能以更低的價格從網上淘到自己心儀的東西,讓有著充分購物欲的女人們樂此不疲。
也正是在這個時候,很多人在工作期間,一旦閑暇下來,就喜歡到網上購物平臺去轉轉,隨手一點,自己想要的東西很快就會通過物流,來到自己的身邊,完成了一單生意。
這樣一來,線上經濟對線下經濟就不可避免地造成了巨大的沖擊,一些商場的業績也開始下滑,頭腦靈活的人把眼光看到了轉型上,頭腦僵化的人,卻把眼光放到了自己還未占領的區域,妄圖以線上增加布點的方式,來實現營業額的增長。
范忠明顯然就屬于后者,他對手頭上的報表頭疼不已,業績的下滑,意味著收入的減少,意味著生意的衰敗,意味著前途的渺茫。
現在魏迅還在臺上,一些人還是要給點面子的,再有十年,魏迅也就會退休,到時候人走茶涼,還有多少人會給他面子,乃至給忠明公司面子,就很難說了。
危機感一直盤旋在范忠明的頭上,但是他把魏迅的年齡看做最大的危機,而并沒有把營銷的迭代更新當做最大的策略。
所以,他所制定的策略,就是要在陽江下屬的另外三個縣完成布點,將自己的生意遍布安州各地,三個區的交易額度有所下降,但如果能夠在三個縣也擁有一座商場,交易額度不就翻了倍嗎?
當然,要想在三個縣完成布點,要么買下現有的商場,要么租賃足夠大的場所。
眼下買一個商場,按五千平米來說,行價也在兩千萬上下,再加上裝修費用,起碼需要兩千五百萬,三個縣就是七千五百萬。
這對于眼下經濟狀況一般的忠明公司而言,是一筆巨款,顯然范忠明也拿不出來。
之前也跟幾家銀行聯系過,但能抵押的都已經抵押了,再也沒有可以抵押的不動產,即便打出魏迅的名頭,但銀行方面并沒有接到魏迅本人的電話,更沒有魏迅批的批示,自然不會輕而易舉就把錢貸出去。
銀行在安州經營,肯定也會尊重安州的幾個大領導,但是銀行是直屬商業公司,有自己的經營規則和條款,不會輕易服從某一個地方領導。
倘若魏迅批了個批示過來,或者來個電話,銀行或許會給他面子,在放貸方面給予方便,范忠明自說自話,銀行方面自然也跟他打太極,說破了嘴皮,就是不肯放貸。
那就只剩下租這一條路——按照行價,租一個這么大的商鋪,一年租金起碼也要一百多萬。百萬范忠明還是拿得出手的,但如果能夠以更便宜的價格拿下,豈不是更爽?
他試著找謝林軍做一做嘗試,看看陽江有沒有合適的地方。
謝林軍這次升遷,魏迅幫了大忙,向兩位主要領導力薦了謝林軍,認為他年輕有朝氣,之前的政績也不錯,資歷也足夠,陽江縣領導班子中沒有比他更合適升遷的了。
這才讓謝林軍更進一步,躋身常委班子成員之列。
所謂的政績也好,資歷也罷,倘若沒有人在關鍵時候發聲,即便有政績有