元宵節這天，正好是個星期天，盡管天氣還是有些冷，但卻是個大晴天。

由于要調整作息時間，所以這一天的晚自習就改到周六，周日全天都不用去學校。這大概也是高三年級在這一學期為數不多的單獨而又完整的休息日了。

換作在高一高二的時候，一幫人鐵定要鬧著出去玩玩，但到了高三，不管是有家人看著也好，還是自覺性都提高了也好，反正這一次沒有人再提出類似的要求。

少了不必要的活動，馬光明也沒能夠閑著，上午趕緊將各科任務草草完成掉，小午小睡片刻，就要起來研究一下孫希寧發過來的一些方案。晚上孫希寧那邊還有個酒會，名義上是為了慶祝元宵佳節，實際上卻是找那些不肯爽快合作的供應商。

還有一件事情，就是鄭亞軍那邊兩個項目預備同時開盤，各項準備工作也做得差不多。馬光明預計著銷售情況不會差，畢竟目前市場上好的樓盤不多，而炒房客和剛需卻不少。

就拿陽江這個地方來做判斷，多數住老城區的“城里人”，日漸感到老小區的諸多不便，新區這邊的小區不僅樣貌新，而且環境更好，配套逐漸齊全，他們自然想要改善改善生活條件。

此外，還有一些家境寬裕的人家，日漸感受到了房子不僅可以用來住，而且還具備投資價值，所以只要條件允許，自然要再買一套房子放在手上，這樣才能夠安心。

這樣一來，就苦了那些準備從鄉下進城的年輕人，他們是實實在在的剛需，為了擺脫農門，變成城里人，以前還可以花錢買戶口，現在直接花錢買房子就行——只是房子的價格對他們來說，并不便宜，往往要掏空兩三代人的積蓄，才湊足首付。

馬光明當年身為剛需大軍中一員的時候，也曾經哀嘆過首付之高，房貸之重。

但時移世易，現在的他，還會勸說那些相對困難的人，必須要咬牙挺一挺，否則，想再積蓄幾年，湊夠了首付再買房子，到時候發現積蓄的錢財，跟不上首付上漲的速度。

更何況，他現在變成了“萬惡”的開發商，屁股決定頭腦，自然要考慮自己公司的收益。

對于鄭亞軍送過來的那些方案，馬光明沒有興趣，表哥是干這一行的老手了，房產公司里也有不少老人，對于這些業務來是駕輕就熟。

只是馬光明想著，能不能通過銀行的關系，盡快將入賬的購房款轉移出來——現如今管理并不嚴格，存在可以操作的空間；等若干年后銀根縮緊，各個銀行都把嚴了關卡，再想這樣操作，已經是不可能的了。

這兩個樓盤合計將推出兩百套房子，現在的售價已經逼近五千大關，也就是說，等他們的銀行貸款已到賬，就能騰出近億元的流動款，有了這筆錢，進軍南都盡管還是不夠，但也足以去安州小試身手了。

只是，馬光明還是想直接跳過安州這道門檻，直接殺到南都去。

之前他也跟鄭亞軍提過一嘴，但鄭亞軍向來謹慎小心，一般情況下不敢輕舉妄動。

馬光明也就沒有再說，這會兒想來想去，還是給他發了條短信：盡快把南都近半年來的土拍情況繪制成表格發給我，再按照區域歸總一下。

他的時間有限，沒有關注到南都這一塊的行情，倘若這一塊的行情能夠掌握，也能為下一步的決策提供支撐。

半個小時之后，鄭亞軍發來了郵件。

這些資料并不難找，已經是售出的地塊，各個城市的國土部門都有記錄，而且可以通過網站搜尋得到，所以找起來也并不復雜。

馬光明趕緊打開來一看，里面果然大有文章可做。

南都不同于安州希州這樣的三流城市，畢竟有著二線頂流的位置，所以區域面積很大，各個板塊之間的差別也很大。

比如最