人的幾十倍。

這一趟下來，青山縣就帶回了數百噸的必備材料。

而寧辰也在這幾天，抽空把青山縣的規劃給弄了一下。

武朝城市的布局，基本上都是以方城為主。

四四方方的一座城，城中一般有一條或者兩條穿城而過的河流。

這就是城中的主要水源了。

青山縣也是如此，標準的四方城。

城中有一條從東往西的河流，將青山縣分割成了南北兩半。

寧辰并沒有什么城市規劃的經驗，但是作為生活在現代城市當中的人，城市的大概模樣寧辰還是知道的。

寧辰直接在青山縣堪輿圖的南北上，畫了一條線。

最中間的一塊地方，就是自己的百家學院的所在地。

學院靠北的位置是縣衙，靠南的位置是自己的住所。

這樣一來，青山縣就被中軸線和河流，分割成了四塊區域。

靠近北邊的左側區域，就是寧辰打算拍賣的地塊。

一共有4000畝左右的面積。

靠近拍賣地塊的地方，是寧辰規劃的商業區。

以三個大型的商業綜合體為核心區，向外延伸和衍生各種商鋪。

三個大型商業綜合體，那肯定是學院產業，所有商鋪只租不賣。

剩下的商鋪，是可以買賣的，但是產權只有四十年。

同時所有商鋪，統一收取物業費和垃圾清理費。

寧辰會組織城中的居民，弄一個物業出來，專門負責打更、垃圾清理、房屋修葺……

讓所有人都有事情去做，寧辰是不可能一直靠自己的財富，往里面貼錢的。

一個健康的城市，從來就不是靠一個人的財富。

必須得讓所有人，都有事情做才行。

拍賣地塊的下方，是青山縣原住民的生活區。

生活區按照小區的模式進行劃分，在小區當中也有一些小型商鋪進行售賣。

同時每個小區，都會規劃學校和醫館這些必要的生活設施。

同樣所有小區也會收取物業費，這主要是為了垃圾轉運的費用。

在寧辰規劃中，整個青山縣的衛生是首位要做的。

這不僅僅是為了自己看的舒服，也是為了大家的健康考量。

最后一塊區域，除了少量社區，剩下的地方，則是寧辰規劃的產業和大宗商品交易的地方。

想讓青山縣發展，沒有產業可不行。

青山縣靠近萬妖國，自然資源還是非常豐富的。

另外有自己在，青山縣就不可能沒有產業。

一番設計規劃之下，寧辰發現這種田還是很有成就感的。

寧辰把自己的規劃拿給郭信看過之后，郭信看著寧辰畫出來的規劃圖。

震驚了好一會，才抬頭看向寧辰道：“冠軍伯這些都是你畫的。”

這上面是郭信重來都沒有看過的規劃，尤其是那一條條的馬路，還有規劃的商業體什么的，還有停車場。

這些都完全的顛覆了郭信，固有的城市認知。

“是。”

“冠軍伯真乃神人也。”郭信看著規劃圖由衷的說道。

“這個不用你說，我也知道。”寧辰毫不客氣的說道。

郭信干笑了兩聲，指著規劃圖左上角的拍賣地塊說道：“冠軍伯，下官斗膽問一句，這里冠軍伯打算拍賣給誰？”

“當然是有錢人，不然還指望咱們自己消化嗎？”寧辰理所當然的說道。

“可是咱們青山縣窮鄉僻壤，地理位置還不算太好。當真會有人來參與拍賣嗎？”郭信對這拍賣的事情，實在是沒有什么信心。